mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 99 m² w mieście Warszawa

NAROŻNE MIESZKANIE W KAMIENICY TUŻ PRZY PLACU TRZECH KRZYŻY Idealne na biuro lub mieszkanie | Kamienica z windą | Zewnętrzne miejsce postojowe | Monitoring i system alarmowy | Możliwość wystawienia faktury VAT 23% Mieszkanie idealne dla osób szukających reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji - zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Wyjątkowe wnętrze o powierzchni 99 m² zachwyca pałacową skalą, dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej aż 3,6 m. Mieszkanie jest narożne, co w połączeniu z dużymi oknami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie dużej przestrzeni. Lokal przeszedł generalny remont w 2023 roku, w ramach którego odświeżono dębowe podłogi, zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz kompletnie zmodernizowano kuchnię, łazienki i pralnię. Na powierzchnię mieszkania składają się: * Przestronny hol wejściowy, * prywatny gabinet, * salon, * sypialnia, * funkcjonalna, nowocześnie wyposażona kuchnia, * łazienka z wanną z funkcją prysznica, * osobna toaleta, * praktyczna pralnia. Wnętrze zdobią unikatowe detale historyczne: oryginalne sztukaterie oraz odrestaurowany, zabytkowy piec kaflowy, które nadają całości niepowtarzalnego klimatu. LOKALIZACJA: Kamienica przy ul. Wilczej 8 to wybitny przykład przedwojennej architektury Warszawy, zachowany w znakomitym stanie. Adres ten to absolutne serce stolicy - bezpośrednie sąsiedztwo Placu Trzech Krzyży, Sejmu oraz licznych placówek dyplomatycznych podkreśla prestiż tego miejsca. Okolica oferuje najwyższy komfort życia: w zasięgu ręki znajdują się ekskluzywne butiki, renomowane restauracje oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Ujazdowski czy Park Na Skarpie. Odległość od ścisłego centrum miasta to zaledwie 1.18km (w linii prostej). Lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z każdym punktem miasta dzięki bliskości metra oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych. INFORMACJE DODATKOWE: * Możliwość wystawienia faktury VAT 23%. * Wymagana kaucja w wysokości 2-krotności czynszu. * Obligatoryjne miejsce parkingowe w cenie 570 zł. * Umowa najmu na minimum 12 miesięcy. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! KONTAKT: Wiktoria Korycińska tel. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Wiktoria Korycińska tel. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. CORNER FLAT IN A TENEMENT HOUSE NEXT TO TRZY KRZYŻY SQUARE Ideal for an office or flat | Tenement house with a lift | Outdoor parking space | CCTV and alarm system | Possibility to issue a 23% VAT invoice The apartment is ideal for those looking for a representative space in a prestigious location - for both residential and commercial purposes. ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: The unique 99 m² interior impresses with its palatial scale, thanks to the 3.6 m high ceilings. The flat is a corner flat, which, combined with large windows, provides excellent lighting and a feeling of spaciousness. The property underwent a complete renovation in 2023, during which the oak floors were refreshed, new entrance doors were installed, and the kitchen, bathrooms and laundry room were completely modernised. The apartment comprises: * A spacious entrance hall, * a private study, * a living room, * a bedroom, * a functional, modern kitchen, * a bathroom with a bathtub and shower, * a separate toilet, * a practical laundry room. The interior is decorated with unique historical details: original stucco and a restored, antique tiled stove, which give the whole place a unique atmosphere. LOCATION: The tenement house at 8 Wilcza Street is an outstanding example of pre-war architecture in Warsaw, preserved in excellent condition. This address is in the very heart of the capital - the immediate vicinity of Trzech Krzyży Square, the Sejm and numerous diplomatic missions emphasises the prestige of this location. The neighbourhood offers the highest standard of living: exclusive boutiques, renowned restaurants and recreational areas such as Ujazdowski Park and Na Skarpie Park are within easy reach. The distance from the city centre is only 1.18 km (as the crow flies). The location guarantees excellent transport links to every part of the city thanks to its proximity to the underground and numerous tram and bus lines. ADDITIONAL INFORMATION: * Possibility to issue a 23% VAT invoice. * Deposit required in the amount of 2 times the rent. * Mandatory parking space for PLN 570. * Lease agreement for a minimum of 12 months. I cordially invite you to the presentation of this unique property!