2 pokoje mieszkania z 51m² w Warszawa

Oferuję do wynajęcia dwupokojowe, funkcjonalne mieszkanie przy Al. Wyścigowej na warszawskim Służewie. Na powierzchnię 51 mkw składają się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na wyjątkowo dużą loggię, sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Lokal znajduje się na 4. (z 14) piętrze w prestiżowej inwestycji Point House z 2011 roku z całodobową ochroną oraz recepcją. Mieszkanie jest wyposażone w niezbędny i w pełni sprawny sprzęt AGD (pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, okap). Na wyposażenie salonu składają się skórzana, sofa, stolik kawowy, rozkładany stół z kompletem czterech krzeseł, komoda, przeszklony regał, szafka RTV oraz czterdziestocalowy telewizor smart TV Samsung. Salon posiada klimatyzację i wyjście na przeszkloną, wyjątkowo obszerną loggię (pow. 16 mkw). W sypialni znajduje się rozkładana sofa (inna niż na zdjęciu - nowa, szara, minimalistyczna, z wygodną powierzchnią spania), szafa garderobiana, biurko oraz komoda. W przestronnym przedpokoju szafa z lustrami oraz wieszaki na odzież wierzchnią. Przedpokój posiada osobne wyjście do salonu i aneksu kuchennego. Łazienka wyposażona w wannę. W chwili obecnej trwa odświeżanie mieszkania - sypialnia przemalowana zostanie na neutralny odcień beżu. Lokalizacja nieruchomości stanowi jej kolejny atut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe. Miłośnicy natury również doskonale się tutaj odnajdą, ponieważ tuż obok znajdują się Staw Wyścigi, Potok Służewiecki, Park Pawlukiewicza, Park Kozłowskiego, czy Park Dolinka Służewiecka. Czynsz najmu wynosi 4000 złotych i zawiera w sobie opłaty do wspólnoty (ok. 875 zł/mc). Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 250 zł/mc. Do czynszu najmu doliczyć należy opłatę za prąd zgodnie z faktycznym zużyciem (a w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu do wspólnoty, także ewentualne nadwyżki ponad te zaliczki). Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum na 12 miesięcy (koszt notariusza współdzielony przez strony - należy uwzględnić dodatkową opłatę w wysokości ok. 200 zł). Zapraszam na prezentację nieruchomości.