Pokoje 2 z mieszkania 40 w m² w Poznań

Oferta dostępna tylko u mnie! Najemca nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa właściciel! Zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania 2-pokojowego położonego przy ulicy Hawelańskiej w kompleksie Nowe Winogrady. Blok został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na zacisznym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością naziemnych miejsc parkingowych. Dodatkowo pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz solidne drzwi przeciwpożarowe. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Park Cytadela. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 40,9 m2 składa się z : salonu z aneksem kuchennym - 13,3 m2 sypialni - 13,1 m2 łazienki z toaletą - 4,9 m2 przedpokoju - 9,6 m2 Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3m2, na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. Piętro: 2 w 5-piętrowm bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: południe Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej. STANDARD WYKOŃCZENIA: podłogi -płytki (salon z aneksem, przedpokój, łazienka), panele (sypialnia); ściany - gładź gipsowa (salon, sypialnia, przedpokój), płytki (łazienka) okna - PCV; WYPOSAŻENIE: aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną, zmywarkę, okap, mikrofalę oraz czajnik elektryczny + stół i 2 krzesła salon - telewizor i stolik RTV sypialnia - podwójne łóżko, stolik nocny, komoda, szafa PAX, lampa stojąca łazienka z toaletą, wanną, umywalką, szafkami i pralką korytarz - szafa PAX OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdują się: Żabka - 100 m Netto - 200 m Biedronka - 800 m Leroy Merlin - 200 m Decathlon - 200 m Fabryka Formy Serbska - 200 m Centrum Medyczne LUX MED - 600 m Park Cytadela - 1800 m KOMUNIKACJA przystanek tramwajowy Włodarska (linie 3, 10) - 350 m przystanek autobusowy Włodarska (linie 167, 911 oraz nocna 214) - 350 m przystanek autobusowy Word (linie 178, oraz nocna 224) - 350 m przystanek autobusowy Wilczy Młyn (linie 178, oraz nocna 224) - 400 m FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z udziałem w gruncie WARUNKI NAJMU: czynsz najmu - 2300 zł opłaty administracyjne - ok. 700 zł prąd - płatny według zużycia miejsce w hali garażowej - 200 zł kaucja - 3000 zł okres najmu - min. 12 miesięcy, jednak nie dłużej niż do końca sierpnia 2026 r. Właściciel nie wyraża zgody na obecność zwierząt w mieszkaniu. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie dostępne od zaraz! Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.620 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.080 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58.160 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.