Pokoje 2 z mieszkania 52 w m² w Wrocław

Opis nieruchomości Dwupokojowe mieszkanie na Przedmieściu Oławskim tylko 8 minut od Placu Wróblewskiego. 800-m od Dworca Kolejowego Wrocław Główny (pierwszy najem, miejsce postojowe w garażu podziemnym, szafy do przechowywania, ciche w głębi osiedla) Przedmiotem najmu jest duże dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2 w bloku z windą oddanym do użytkowania w 2022 roku.Nieruchomość jest w pełni wyposażona w meble oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Dla ceniących miejskie życieoraz atrakcyjną lokalizację. Świetne dla singla, pary jak i osób pracujących zdalnie. OPIS Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w blokuna piątym piętrze w budynkuz windą na nowym i bezpiecznym osiedlu mieszkalnym. Mieszkanie przestronne, ustawne, bardzo słoneczne. Pierwszy najem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz bardzo dużego balkonu. Pomieszczenia zostały wyposażone w: przedpokój w szafę do przechowywania, pokój dzienny w wygodną sofę do wypoczynku, stolik kawowy, komodę RTV, biurko do pracy (możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnej), aneks kuchenny w meble w zabudowie, blat roboczy/stół jadalniany z szafkami do przechowywania, cztery stołki barowe typu hokery (wszystko dopełnia nowoczesny sprzęt AGD - lodówko zamrażarka, piekarnik elektryczny z dwoma komorami, płyta indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka), sypialnia w duże dwuosobowe łóżko z materacem, stoliki nocne, pojemną szafę do przechowywania, łazienka w szafki do przechowywania, prysznic, umywalkę, lustro, pralkę oraz toaletę, balkon w stolik i dwa krzesła. Całość dopełnia bardzo duża ilość oświetlenia oraz firany z miłymi w dotyku zasłonami. Do mieszkania przynależy przestronny balkon, na który można wyjść z obu pokoi oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji dla mieszkańców bloku zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów. Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową- kontrola dostępu ograniczona domofonem, winda.Bezpieczna okolica. Możliwość aktywności fizycznej w bliskiej okolicy zamieszkania - liczne ścieżki rowerowe, biegowe i piesze. Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i oczekiwań Najemcy. LOKALIZACJA Mieszkanie przy ul. Tadeusza Kościuszki to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie centralną lokalizację, dogodną komunikację miejską oraz bliskość terenów zielonych i ośrodków akademickich. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się przystanki obsługiwane przez liczne linie tramwajowe i autobusowe. Linie tramwajowe: 3, 4, 16, 19 oraz autobusowe: 114, 120, 240, 250 zapewniają szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta. Dzięki dogodnej lokalizacji, dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje około 10–15 minut komunikacją miejską. Bliskość Dworca Głównego PKP (około 6 minut spacerem) dodatkowo ułatwia podróże poza miasto. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, takie jak Park na Niskich Łąkach, które stanowią idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, ze względu na bliskość wielu uczelni wyższych z bezpośrednim do nich dojazdem (do 20 minut komunikacją miejską). Propozycja ta stanowi idealne miejsce dla osób studiujących lub pracujących w centrum Wrocławia, oferując jednocześnie komfort życia w otoczeniu nowoczesnego sąsiedztwa i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. OPŁATY Czynsz najmu: 3 200 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 620 PLN plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 250 PLN miesięcznie. Kaucja: wysokość do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej – we własnym zakresie. ZALETY świetna lokalizacja – blisko Dworca Głównego i centrum miasta. pierwszy najem – nowe, nowocześnie wyposażone mieszkanie. pełne umeblowanie i AGD – gotowe do zamieszkania. miejsce postojowe i balkon – wygoda i dodatkowa przestrzeń. ciche i bezpieczne osiedle – w głębi zabudowy, z kontrolą dostępu. Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort i bezpieczeństwo. Nie da się ukryć, że lokalizacja osiedla jest jednym z najlepiej położonych miejsc we Wrocławiu. Cisza i spokój jednocześnie blisko ścisłego centrum miasta. Ta nowocześnie zagospodarowana przestrzeń. Zadzwoń i umów się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Certyfikat energetyczny Certyfikat energetyczny Wskaźnik EP kwh/(m 2 rok) Wskaźnik EP: 77.7 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik EK: 87,7 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik EU: 67,8 kwh/(m 2 rok)