2 pokoje mieszkania z 37m² w Wrocław

Opis nieruchomości Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem -w kameralnej dwukondygnacyjnej zabudowie na dzielnicy Psie Pole, 8 minut od węzła autostradowego Wrocław Północ, zielona spokojna okolica (naziemne miejscepostojowe) Na wynajem nowoczesne, przytulne mieszkanie 2-pokojowe (37 m²) na parterze w kameralnym, niskim bloku – idealne dla singla, pary lub pracującej zdalnie osoby. Budynek znajduje się na nowym, ogrodzonym osiedlu z 2020 roku – bezpiecznym i spokojnym. Mieszkanie jest świeżo urządzone – wszystko, od mebli po sprzęt RTV i AGD, jest nowe i wysokiej jakości. Wchodzisz i mieszkasz – bez konieczności dokupowania czegokolwiek. Wnętrze zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie na co dzień. OPIS W skład mieszkania wchodzi: przedpokój (ok. 3,9 m²) z miejscem na odzież wierzchnią i obuwie, słoneczny salon (ok. 20 m²) z rozkładaną sofą, stolikiem kawowym oraz komodą RTV – idealne miejsce do wypoczynku i relaksu, aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarka, okap, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zlewozmywak oraz czajnik elektryczny. Dodatkowo wygodny stół z krzesłami do wspólnych posiłków, sypialnia (ok. 9,2 m²) z dużym, wygodnym łóżkiem z funkcją przechowywania oraz przestronną szafą, łazienka (ok. 3,26 m²) z kabiną prysznicową, pralką, umywalką, lustrem oraz toaletą, taras z ogródkiem – aż 30 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu do wyłącznego użytku – idealny na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy mały ogródek. Do mieszkania przynależy także naziemne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne). Mieszkanie jest jasne, przytulne i jednostronne, co zapewnia spokojną atmosferę oraz komfort użytkowania przez cały dzień. Znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, z estetyczną, przestronną klatką schodową oraz dostępem kontrolowanym przez domofon – to gwarancja prywatności i spokoju. Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne, które zwiększają bezpieczeństwo i chronią wnętrze przed nadmiernym nasłonecznieniem. Osiedle jest ogrodzone i uważane za bardzo bezpieczne – idealne dla osób ceniących ciszę, spokój i komfort życia. W najbliższej okolicy znajdziesz liczne ścieżki rowerowe i trasy spacerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Co ważne – istnieje możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami najemcy – wszystko po wcześniejszym uzgodnieniu. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w zacisznej części wrocławskiego osiedla Lipa Piotrowska, stanowi idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, a jednocześnie chcą być blisko tętniącego życiem centrum miasta. Dotarcie do serca Wrocławia zajmuje jedynie 20 minut samochodem, a szybki dostęp do obwodnicy autostradowej (4 minuty) oraz śródmiejskiej (zaledwie 6 minut) czyni to miejsce świetnie skomunikowanym zarówno z resztą miasta, jak i z innymi regionami Polski – bez problemu dostaniesz się stąd do Warszawy, Łodzi, Legnicy czy Zielonej Góry. Komunikacja miejska również nie zawodzi – tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 108, 111, 143 oraz nocną 244. Dla tych, którzy cenią sobie kolej, ciekawą alternatywą jest pobliska stacja PKP Osobowice – dotarcie na nią pieszo zajmuje około 15 minut, a podróż pociągiem do Dworca Głównego trwa zaledwie 12 minut. Nie sposób pominąć także walorów przyrodniczych okolicy. Osiedle otoczone jest licznymi terenami zielonymi, nieopodal przepływa rzeka Widawa, w pobliżu znajdziemy kąpielisko, trasy spacerowe i rowerowe, place zabaw, a także kompleksy sportowo-rekreacyjne. Wszystko to sprzyja aktywnemu trybowi życia i relaksowi na świeżym powietrzu. Codzienna wygoda również została tu przemyślana – w zasięgu kilku minut spaceru znajdują się sklepy (np. Żabka w odległości 150 m), apteka, restauracja serwująca włoską kuchnię, a nawet stacja paliw. W okolicy działa również kompleks szkolno-przedszkolny, co czyni to miejsce wyjątkowo przyjaznym dla rodzin z dziećmi. OPŁATY Miesięczny koszt najmu to 2590 zł plus opłaty administracyjne 582 zł oraz rachunek za prąd – rozliczany według zużycia. Wysokość kaucji ustalana jest indywidualnie z właścicielem. Dostępne naziemne miejsce parkingowe – opcjonalnie, za dodatkową opłatą 100 zł miesięcznie. Mieszkanie jest przygotowane na podłączenie Internetu oraz telewizji kablowej – we własnym zakresie. ZALETY prywatny ogródek 30 m² – idealny do relaksu na świeżym powietrzu. nowoczesne i w pełni wyposażone – gotowe do zamieszkania od zaraz. cicha, zielona okolica – bezpieczeństwo i spokój na ogrodzonym osiedlu. świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum i bliskość obwodnicy. dodatkowe udogodnienia – miejsce postojowe, rolety zewnętrzne, możliwość doposażenia. Zadzwoń i umów się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.