4 pokoje dom z 130m² w Warszawa

mam przyjemność zaprezentować mieszkanie idealne dla rodziny lub na potrzeby kancelarii, atelier czy biura. położone na mokotowie jednej z najbardziej pożądanych dzielnic warszawy o niepowtarzalnym parkowym charakterze, dającej komfort korzystania z mnogości usług i dogodnej komunikacji. na wynajem przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 130 mkw, usytuowane na 2 piętrze we współczesnym budynku posiadającym windy oraz parking podziemny. bezpieczeństwo zapewnia zamknięte i strzeżone osiedle. miejsce o unikatowym charakterze przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się przy ul. jana iii sobieskiego, sąsiaduje z parkiem sieleckim. nieruchomość otoczona jest zespołami parkowymi. dojazd komunikacją do centrum warszawy (15 minut) oraz sąsiednich dzielnic zapewniają linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa tuż przy budynku. najbliższa stacja metra racławicka znajduje się w odległości 2 km. dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. przy ulicach dolnej, chełmskiej oraz puławskiej znajdują się wszystkie potrzebne usługi, takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne oraz oraz wiele innych. zaciszne ulice starego mokotowa zapraszają do odkrywania licznych restauracji i kawiarni. w sąsiedztwie znajduje się kilkanaście placówek oświaty: przedszkola, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, technika oraz szkoły wyższe. w najbliższym otoczeniu dostępnych jest kilka placówek medycznych oraz instytucji kultury i sztuki. obecny rozkład lokalu to: obszerny, dobrze doświetlony salon połączony z kuchnią, w pełni wyposażona, widna kuchnia, dwie sypialnie z których prowadzą wyjście na 5-metrowy balkon, trzeciej sypialni z ogrodem zimowym, obecnie zaadaptowana na pracownię, łazienka wyposażonej w prysznic jak i wannę oraz toaletę i bidet, dodatkowej osobnej toalety, pojemna garderoba, dzięki której zaoszczędzimy w pokojach miejsca na szafy, przedpokoju połączonego z korytarzem, dodatkowe atuty nieruchomości: miejsce postojowe w hali garażowej. balkon o pow. 5 mkw., możliwość z korzystania z pokaźnego około 60-mtrowego tarasu!!! wyposażenie lokalu mieszkanie zostało jakiś czas temu odświeżone. wymienione zostało oświetlenie, na ścianach pojawiły się ciekawe grafiku. w suficie łazienki oraz pracowni zainstalowany został system muzyczny. kuchnia posiada drewnianą zabudowę, wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę indukcyjną, elektryczny piekarnik oraz lodówkę. główna sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz komodę. w jednej z sypialni dostępna przeszklona witryna na książki a także sofa. czynsz najmu - 5 300 zł/m-c, (czynsz zawiera opłatę za m. postojowe) czynsz administracyjny - 2 200 zł/ m-c, (czynsz administracyjny w którym wliczone jest ogrzewanie oraz zaliczki na wodę). dodatkowe opłaty - opłata licznikowa za energię elektryczną kaucja zwrotna 7 500 zł. minimalny okres najmu 12 m-c.