Pokoje 4 z dom 150 w m² w Kraków

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W KRAKOWIE | KOBIERZYN PIERWSZY NAJEM Do wynajęcia przestronny, klimatyzowany dom o powierzchni użytkowej 125 m², z dodatkowym wykończonym i klimatyzowanym poddaszem (całkowita powierzchnia 150 m²) oraz działką o powierzchni 4 arów, zlokalizowany przy ul. Ks. Franciszka Trockiego. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Rok budowy: 2024 - Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach - Centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania - Zainstalowana klimatyzacja - Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom LOKALIZACJA Dom położony w spokojnej dzielnicy Podgórze | Kobierzyn, idealnej dla rodzin z dziećmi. Łatwy dostęp do centrum miasta oraz terenów zielonych sprzyjających rekreacji. Bliskość renomowanych placówek edukacyjnych: -Open Future International School: Dwujęzyczna edukacja od przedszkola po liceum, z programami IB. -International School of Kraków (ISK): Międzynarodowe standardy nauczania dla uczniów od przedszkola po liceum, społeczność ponad 30 narodowości. Doskonała komunikacja i infrastruktura: Łatwy dostęp do obwodnicy: Szybkie połączenie z innymi częściami miasta i regionu. Komunikacja miejska: Bliskość pętli tramwajowej Czerwone Maki zapewnia dogodne połączenia. Centrum Handlowe ATUT Czerwone Maki: W odległości 2,9 km, z licznymi sklepami (Biedronka, Lidl, Rossmann, Leroy Merlin, Dealz, Action) i punktami usługowymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Wiatrołap, hall, kuchnia, salon, łazienka z prysznicem, pralnia. Pierwsze piętro: Hall, 3 sypialnie, łazienka. Poddasze: Open space z komórką lokatorską/garderobą. DODATKOWE INFORMACJE: -Pierwszy najem, dom nieużywany -Wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch -Działka 4 ary -Dwa miejsca postojowe naziemne na terenie działki, zamykane elektryczną bramą -Wynajmujący otwarty na rozmowy w kwestii indywidualnych udogodnień OPŁATY: Czynsz: 7499 PLN Ogrzewanie: zimą ok. 600 zł/mies., poza sezonem grzewczym ok. 100 zł/mies. Prąd: zaliczka 300 zł Woda: 200 zł Internet światłowodowy: pakiety od 50 do 120 zł - trzeba podpisać umowę na Najemcę. Śmieci: 27 zł/osoba Sumaryczne koszty: ok. 8700 zł w okresie grzewczym; ok. 8200 zł poza sezonem grzewczym. Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy. Serdecznie zapraszam do Dawid Śliwa Partner Senior Real Estate Broker - Zainteresowany? S SEMI-DETACHED HOUSE IN KRAKOW | KOBIERZYN DISTRICT FIRST RENTAL A spacious, air-conditioned house for rent with a usable area of 125 m², featuring an additional finished and air-conditioned attic (total area 150 m²) and a 4-are plot, located at Ks. Franciszka Trockiego. PROPERTY DESCRIPTION - Year of construction: 2024 - Underfloor heating on all floors - Central heating and hot water from a gas boiler with a closed combustion chamber - Installed air conditioning - Low maintenance costs thanks to modern solutions LOCATION The house is situated in a quiet district of Podgórze- Dębniki| Kobierzyn, ideal for families with children. Easy access to the city center and green areas perfect for recreation. Proximity to prestigious educational institutions: - Open Future International School: Bilingual education from kindergarten to high school, offering IB programs. - International School of Kraków (ISK): International teaching standards for students from kindergarten to high school, with a community of over 30 nationalities. EXCELLENT TRANSPORTATION AND INFRASTRUCTURE: Easy access to the bypass: Quick connection to other parts of the city and region. Public transport: Close to the Czerwone Maki tram terminal, ensuring convenient connections. ATUT Czerwone Maki Shopping Center: 2.9 km away, offering numerous stores (Biedronka, Lidl, Rossmann, Leroy Merlin, Dealz, Action) and service points. ROOM LAYOUT: Ground floor: Vestibule, hall, kitchen, living room, bathroom with shower, laundry room. First floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom. Attic: Open space with a storage room/wardrobe. ADDITIONAL INFORMATION: - First rental, house never used - High-quality Bosch household appliances - 4-are plot - Two above-ground parking spaces on the property, secured by an electric gate - Landlord open to discussions regarding individual property arrangements FEES: - Rent: 7,499 PLN - Heating: approx. 600 PLN/month in winter, approx. 100 PLN/month outside the heating season - Electricity: 300 PLN advance payment - Water: 200 PLN - Fiber-optic internet: packages from 50 to 120 PLN tenant must sign the contract - Waste disposal: 27 PLN/person Total costs: approx. 8,700 PLN during the heating season; approx. 8,200 PLN outside the heating season. On the Private House Brokers website, you will find a complete set of photos, a floor plan, and a preview video. Feel free to CONTACT: Dawid Śliwa Partner Senior Real Estate Broker - Interested?