Pokoje 6 z dom 220 w m² w Sulejówek

Brief:Sulejówek | Willa z 1920 r. | 220 m² | 5 sypialni | 2 tarasy | Garaż wolnostojący na 2 auta | Działka 1500 m²Wyjątkowa, przedwojenna willa z duszą, położona w zielonej części Sulejówka, czeka na najemcę. Nieruchomość właśnie przeszła kompleksowy remont. Oferuje unikalne połączenie klasycznej architektury, naturalnych materiałów i nowoczesnych udogodnień - w tym fotowoltaiki i systemu automatycznego podlewania ogrodu.Atuty:* Dom z historią - willa z lat 20. XX w., zbudowana z cegły ceramicznej i drewna* Klimatyczny ogród z kamiennym grillem i miejscem do biesiadowania* Niskie rachunki dzięki instalacji fotowoltaicznej* Wjazd na posesję przez bramę na pilota* Blisko Warszawy - 25 minut autem, 30 minut kolejką* Położenie w głębokiej zieleni - przyjemny mikroklimat nawet latemWnętrze:Parter willi to przestronny salon z kominkiem, wyjściem na werandę i taras, stylowa kuchnia z jadalnią, gabinet, dodatkowa sypialnia oraz łazienka.Na piętrze znajduje się sypialnia główna (master), dwie dodatkowe sypialnie, drugi taras i schowek.Dom w pełni odnowiony, zachowano naturalne, zdrowe materiały - brak toksycznych wykończeń. Woda filtrowana filtrem do wody pitnej.Sąsiedztwo:Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową willową. Bliskość natury i infrastruktury:Park Glinianki - 4 min pieszoStadion piłkarski - 2 minStacja SKM/KM - 7 minKomenda Policji - w zasięgu wzrokuDobry dojazd do tras S17 i S2Daleko czy blisko?Idealne połączenie z Warszawą:25 minut samochodem do centrum30 minut kolejką SKM/KMDojazd do obwodnicy S17 - 15 minDojazd do trasy S2 - 16 minMusisz jeszcze wiedzieć:Minimalny okres najmu: 12 miesięcyCzynsz: 13 500 zł/miesiąc + mediaKoszty mediów w sezonie grzewczym ok. 2 000 zł, poza sezonem ok. 1 000 złW cenie: garaż wolnostojący na 2 auta, fotowoltaika, automatyczne podlewanie ogrodu, drewno do kominka i grila.Obiekt doskonale sprawdzi się również jako ośrodek szkoleniowy, pensjonat lub inna działalność o podobnym charakterze.Moja opinia:To wyjątkowy dom dla osób ceniących ciszę, zieleń, historię i wygodę. Położenie łączy uroki życia pod miastem z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Idealna przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie - z gabinetem, dużym ogrodem i komfortowym rozkładem wnętrz. Trudno o drugą taką ofertę.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Sulejówek | 1920s Villa | 220 m² | 5 Bedrooms | 2 Terraces | Detached 2-Car Garage | 1500 m² PlotA unique, pre-war villa with soul, located in the green part of Sulejówek, is now available for rent. The property has just undergone a full renovation. It offers a rare combination of classic architecture, natural materials, and modern amenities—including photovoltaic panels and an automatic garden watering system.Highlights:Historic charm - a 1920s villa built with ceramic brick and woodAtmospheric garden with a stone barbecue and dining areaLow utility bills thanks to solar panelsGated driveway with remote-controlled entranceClose to Warsaw - 25 minutes by car, 30 minutes by trainSurrounded by lush greenery - a pleasant microclimate, even in summerInterior layout:The ground floor features a spacious living room with a fireplace and access to the veranda and terrace, a stylish kitchen with dining area, a study, an additional bedroom, and a bathroom.Upstairs, you'll find a master bedroom, two additional bedrooms, a second terrace, and a storage room.The house has been fully renovated using natural, healthy materials—no toxic finishes. Drinking water is filtered on-site.Neighborhood:Quiet and safe area with low-rise villa development. Close to nature and key infrastructure:Glinianki Park - 4 min walkFootball stadium - 2 min walkSKM/KM train station - 7 min walkPolice station - within sightEasy access to S17 and S2 highwaysClose or far?The perfect balance between suburban living and city access:25 min drive to downtown Warsaw30 min by SKM/KM train15 min to S17 ring road16 min to S2 expresswayGood to know:Minimum rental period: 12 monthsRent: 13,500 PLN/month + utilitiesEstimated utility costs: ~2,000 PLN in heating season, ~1,000 PLN off-seasonIncluded: detached garage for 2 cars, solar panels, automatic garden irrigation, firewood for fireplace and grillAlso suitable for a training center, guesthouse, or similar venturesMyOpinion:This is a truly special home for those who value peace, greenery, history, and comfort. The location offers the charm of suburban life with quick access to central Warsaw. An ideal space for a family or remote workers—with a home office, large garden, and a functional interior layout. Opportunities like this are extremely rare.