mieszkanie z 2 pokojami o powierzchni 40 m² w mieście Gdańsk

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę stylowy i nowoczesny lokal mieszkalny w sercu tętniącego życiem Młodego Miasta. LOKALIZACJA: Młode Miasto to nowa dzielnica śródmieścia Gdańska, powstająca na terenach postoczniowych i poprzemysłowych na północ od ul. Wałowej. W procesie jej tworzenia niezwykle ważną rolę pełni dziedzictwo dawnych terenów stoczniowych i przemysłowych, określających tożsamość tego unikatowego miejsca. Jednocześnie jego rosnąca w ostatnich latach popularność, zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, przyczyniła się do konieczności przemyślenia na nowo jego charakteru urbanistycznego. To właśnie tutaj dynamicznie powstają nowe osiedla mieszkaniowe, w tym jedyna w swoim rodzaju inwestycja dewelopera YIT Żurawie I, na której znajduje się będący przedmiotem oferty lokal mieszkalny. Żurawie to wyjątkowa inwestycja, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Stoczni Gdańskiej oraz Europejskiego Centrum Solidarności. Tę lokalizację wyróżnia bezpośrednie sąsiedztwo licznych pubów i restauracji, obiektów kulturalno-rozrywkowych oraz najważniejszych zabytków Gdańska - od historycznego Żurawia dzieli nas jedynie 1,8 km, od ulicy Mariackiej 1,9 km, a od Fontanny Neptuna zaledwie 25 minut spacerem (1,9 km). Z drugiej strony obiekt znajduje się w niewielkim oddaleniu od centrum życia nocnego miasta 100czni i słynnej ulicy Elektryków z klubem B90, gdzie odbywają się liczne imprezy muzyczne oraz inne wydarzenia artystyczne, kulturowe. Bliskość komunikacji szynowej, autobusowej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. Dla korzystających z transportu publicznego okolica jest doskonale skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusu znajduje się bezpośrednio przy inwestycji, z kolei najbliższy przystanek SKM, a jednocześnie dworzec pociągów dalekobieżnych PKP Gdańsk Główny znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem (800 m), w niedalekiej odległości dostępne są również tramwaje ok. 5 minut spacerem. Centralna lokalizacja na mapie miasta gwarantuje dostęp do szerokiego wachlarza usług, zarówno tych zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców (n. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, placówki medyczne), jak i tych służących rekreacji, wypoczynkowi i kulturze (kina, teatry, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne itp.). Przykładowo, do centrum handlowego Forum dojdziemy w zaledwie 25 minut (1,7 kilometra). Warto też zwrócić uwagę, że w odległości tylko 550 metrów mamy dostęp do nowoczesnego FOOD HALL o nazwie Montownia (8 minut spacerem) - jest to idealne rozwiązanie dla osób zapracowanych i niemających czasu na domowe gotowanie. BUDYNEK: Żurawie to projekt YIT, lidera rynku nieruchomości w Finlandii i jednego z największych deweloperów w regionie Europy Północnej. Nazwa inwestycji nawiązuje do dźwigów stoczniowych, które stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Gdańsk. Pierwszy z nich, Wielki Żuraw, pojawił się w tym mieście już w XIV wieku. Współczesną ikoną miasta są żurawie KONE, stanowiące nieodłączny element dziedzictwa. Przybyły z Helsinek do Gdańska w połowie lat 70, górując od tego momentu nad miastem i nadając mu niesamowity, industrialny rys. Za wizję architektoniczną odpowiada profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt z Finlandii oraz autor wielokrotnie nagradzanego projektu Muzeum Żydów Polskich POLIN. Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce codziennego życia. Na jego dachu znajdują się dwa przestronne tarasy widokowe, z których rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na stocznię, słynne dźwigi, panoramę Gdańska oraz Europejskie Centrum Solidarności. To idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie czy podziwianie zachodów słońca. Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwe, zielone patio, starannie zaprojektowane z wykorzystaniem różnorodnych roślin i drzew. Przed budynkiem znajduje się bogata mała architektura, obejmująca wygodne ławki, nowoczesne, obrotowe krzesła, stojaki oraz wyznaczone miejsca do parkowania rowerów. Dla mieszkańców korzystających z jednośladów przygotowano również funkcjonalną rowerownię w hali garażowej, zapewniającą bezpieczne i wygodne przechowywanie. To miejsce, które harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość przyrody idealne dla osób ceniących komfort i estetyczne otoczenie. MIESZKANIE: Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie o powierzchni 40,73 m². W nowoczesnym stylu mieszkanie z balkonem mieści się na 7 piętrze 7-piętrowego bloku. Nieruchomość dzieli się na: - salon połączony z aneksem kuchennym (wyjście na balkon jest z salonu) - 21,54 m²; - sypialnię - 10,17 m²; - łazienkę z prysznicem i pralką - 4,77 m²; - przedpokój - 4,29 m². Dodatkowo mamy do dyspozycji balkon (5,21 m²) z widokiem na patio. Mieszkanie posiada KLIMATYZACJĘ. Do mieszkania przynależy parking w hali garażowej oraz komórka lokatorska (2,36 m²) - dodatkowe płatne. W mieszkaniu znajdziemy: dużą lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę, pralkę, czajnik elektryczny, telewizor, a także toster. Mieszkanie posiada instalację TV pakiet Maxi oraz Internet 600 mb/s. Okna są trójszybowe, aluminiowe. Na podłodze uświadczymy panele winylowe o wysokiej klasie odporności na uszkodzenia. Ogrzewanie jest miejskie. Warto zwrócić uwagę, że mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do szybkiego wprowadzenia się. Cały projekt mieszkania został wykonany przez architekta z uwzględnieniem maksymalnej funkcjonalności oraz użyciem solidnych i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Zdecydowanie wpływa to na pozytywny odbiór mieszkania oraz poczucie luksusu. Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (wideo spacer po mieszkaniu). FINANSE: Czynsz najmu: 2800 PLN Prywatne miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska: 300 PLN Czynsz administracyjny: 992 PLN Telewizja i Internet: 60 PLN Energia elektryczna: wg zużycia Zwrotna kaucja: 2800 PLN Zakaz przetrzymywania zwierząt w mieszkaniu, brak zgody na najem z dziećmi. Zainteresowany? S - Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 43,57 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 75,21 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 65,32 kWh/(m² na rok) Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0254 tCO2/(m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 % - homfi is pleased to present a unique offer a stylish and modern apartment located in the heart of the vibrant Young City district. LOCATION Young City (Młode Miasto) is a new downtown district of Gdańsk, developed on former shipyard and industrial grounds north of Wałowa Street. The heritage of the former shipyard and industrial areas plays a crucial role in shaping the identity of this unique place. At the same time, its growing popularity among both residents and tourists has led to a rethinking of its urban character. This is where new residential developments are rapidly emerging, including the one-of-a-kind Żurawie I project by developer YIT, where the apartment offered here is located. Żurawie is an exceptional development situated directly next to the historic Gdańsk Shipyard and the European Solidarity Centre. The location stands out thanks to its immediate proximity to numerous pubs and restaurants, cultural and entertainment venues, and Gdańsk s most important landmarks. The historic Crane (Żuraw) is only 1.8 km away, Mariacka Street 1.9 km away, and Neptune Fountain can be reached within a 25-minute walk (1.9 km). At the same time, the property is located close to the city s nightlife hub 100cznia and the famous Elektryków Street with B90 Club, hosting numerous music events and artistic and cultural happenings. Excellent access to rail and bus transport ensures convenient travel to other parts of the Tri-City area and beyond. For public transport users, the area is exceptionally well connected. The nearest bus stop is located directly by the development, while Gdańsk Główny railway station also serving long-distance trains is only a 10-minute walk away (800 m). Tram stops are also available within approximately a 5-minute walk. The central location guarantees access to a wide range of services meeting both daily needs (schools, kindergartens, grocery and retail shops, pharmacies, healthcare facilities) and leisure, recreation, and cultural needs (cinemas, theatres, restaurants, cafés, beauty salons, etc.). For example, Forum Shopping Centre can be reached in just 25 minutes on foot (1.7 km). Another highlight is Montownia Food Hall, located only 550 metres away (an 8-minute walk) an ideal solution for busy people who do not have time for home cooking. BUILDING Żurawie is a project developed by YIT, the Finnish real estate market leader and one of the largest developers in Northern Europe. The name of the development refers to the shipyard cranes, one of Gdańsk s most recognizable symbols. The first of them, the Great Crane (Wielki Żuraw), appeared in the city as early as the 14th century. Today, the iconic KONE cranes, brought from Helsinki to Gdańsk in the mid-1970s, dominate the skyline and contribute to the city s distinctive industrial character. The architectural concept was designed by Professor Rainer Mahlamäki, a world-renowned Finnish architect and creator of the award-winning POLIN Museum of the History of Polish Jews. The building housing the apartment is a modern development designed with comfort and aesthetics in mind. On the roof, residents can enjoy two spacious viewing terraces offering breathtaking views of the shipyard, iconic cranes, the Gdańsk skyline, and the European Solidarity Centre. These terraces provide an ideal space for relaxation, social gatherings, and sunset watching. An additional advantage is the charming green courtyard (patio), carefully landscaped with diverse plants and trees. In front of the building, residents have access to thoughtfully designed urban amenities including benches, modern rotating chairs, bicycle racks, and designated bike parking spaces. Cyclists can also use a secure and functional bicycle storage room located in the underground garage. This is a place that harmoniously combines modernity, functionality, and proximity to greenery ideal for people who value comfort and aesthetic surroundings. APARTMENT I am pleased to present a modern apartment with an area of 40.73 m². This stylish apartment with a balcony is located on the 7th floor of a 7-storey building and consists of: living room with kitchenette and balcony access 21.54 m² bedroom 10.17 m² bathroom with shower and washing machine 4.77 m² hallway 4.29 m² Additionally, the apartment includes a balcony (5.21 m²) overlooking the courtyard. The apartment is equipped with AIR CONDITIONING. A private parking space in the underground garage and a storage unit (2.36 m²) belong to the apartment and are available for an additional fee. The apartment is equipped with: large fridge with freezer, induction hob, oven, extractor hood, dishwasher, washing machine, electric kettle, TV, toaster. The apartment also includes Maxi TV package and 600 Mbps Internet. The windows are triple-glazed aluminium units. Heating is provided by the municipal heating system. It is worth noting that the apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The entire interior was designed by an architect with a focus on maximum functionality and the use of durable, high-quality finishing materials, significantly enhancing the sense of comfort and luxury. You are encouraged to view the virtual tour (video walkthrough) of the apartment. FINANCIAL TERMS Rent: 2,800 PLN Private parking space + storage unit: 300 PLN Administrative fee: 992 PLN TV and Internet: 60 PLN Electricity: according to consumption Refundable security deposit: 2,800 PLN No pets allowed. No rental agreements with children accepted. Interested? - Energy Performance Certificate Usable energy demand (EU): 43.57 kWh/(m²/year) Final energy demand (EK): 75.21 kWh/(m²/year) Non-renewable primary energy demand (EP): 65.32 kWh/(m²/year) CO emissions (ECO ): 0.0254 tCO /(m²/year) Share of renewable energy sources (Uoze): 0.00% -