2 pokoje mieszkania z 42m² w Kraków

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować nowoczesny apartament z balkonem i widokiem na ogród, zlokalizowany w inwestycji Apartamenty Ruczaj przy ul. Ruczaj 60 w Krakowie (dzielnica Dębniki). Mieszkanie o powierzchni 42 m² znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2016 roku i jest w pełni wyposażone oraz gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ruczaju: - 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Rostworowskiego, - 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego Norymberska, - szybki dojazd do centrum i kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się kompleksy biurowe (Czerwone Maki, Kapelanka 42, Tischnera Office, Wadowicka 3, Bonarka, Zakopiańska), Kampus UJ oraz liczne sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, piekarnia, strefa Food Truck Zachodnia). Dla osób ceniących aktywność i relaks wśród zieleni Park Zakrzówek (9 minut) oraz Park Rzeczny Wilga (10 minut). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z rozkładaną sofą, częścią jadalnianą i wydzielonym miejscem do pracy zdalnej, - w pełni wyposażony aneks kuchenny, - sypialnia, - przedpokój z szafą, - łazienka z wanną i prysznicem, - balkon z widokiem na ogród i zieleń. WYPOSAŻENIE I STANDARD: - płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka, - telewizor 55 z telewizją kablową, - drobne AGD (odkurzacz, czajnik, naczynia), - energooszczędne oświetlenie LED, - światłowodowe łącze internetowe do 1 Gb/s, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC). DODATKOWE INFORMACJE: - mieszkanie dla osób niepalących, - dostępne także dla studentów, - możliwość najmu od 10 października 2025, - ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem, - opcja podłączenia internetu Play (600 Mb/s, 50 zł/mies.), - budynek o podwyższonym standardzie, kameralny i spokojny. KOSZTY: - 3 100 zł czynsz najmu, - 630 zł czynsz administracyjny (zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych), - prąd według zużycia (ok. 170 zł/mies. przy 2 osobach), - internet 50 zł/mies. (opcjonalnie), - kaucja zwrotna: 3 100 zł, - prowizja dla biura. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Anna Kowalczyk *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny. -ENG Nova Capital is pleased to present a modern apartment with a balcony and garden view, located in the Apartamenty Ruczaj development at 60 Ruczaj Street in Krakow (Dębniki district). This 42 m² apartment is located on the first floor of a cozy, 4-story building built in 2016 and is fully furnished and move-in ready. LOCATION: The property is located in one of the best-connected areas of Ruczaj: - 2-minute walk to the Rostworowskiego bus stop, - 6-minute walk to the Norymberska tram stop, - quick access to the city center and key points of interest. Nearby are office complexes (Czerwone Maki, Kapelanka 42, Tischnera Office, Wadowicka 3, Bonarka, Zakopiańska), the Jagiellonian University Campus, and numerous shops and services (Lidl, Biedronka, Kaufland, Żabka, a bakery, and the Western Food Truck zone). For those who value activity and relaxation amidst greenery, there's Zakrzówek Park (9 minutes) and Wilga River Park (10 minutes). ROOM LAYOUT: - living room with a sofa bed, dining area, and a separate area for remote work, - fully equipped kitchenette, - bedroom, - hallway with a wardrobe, - bathroom with a bathtub and shower, - balcony overlooking the garden and greenery. EQUIPMENT AND STANDARD: - induction cooktop, oven, dishwasher, refrigerator with freezer, washing machine, - 55" TV with cable TV, - small household appliances (vacuum cleaner, kettle, dishes), - energy-efficient LED lighting, - fiber-optic internet connection up to 1 Gb/s, - mechanical ventilation with heat recovery, - heating and hot water from the municipal network (MPEC). ADDITIONAL INFORMATION: - non-smoking apartment, - also available to students, - available for rent from October 10, 2025, - public parking spaces in front of the building, - Play internet connection option (600 Mb/s, PLN 50/month), - high-standard building, intimate and quiet. COSTS: - PLN 3,100 rent, - PLN 630 administrative fees (advance payments for heating, water, garbage disposal, and maintenance of common areas), - electricity based on consumption (approx. PLN 170/month for 2 people), - internet PLN 50/month (optional), - refundable security deposit: PLN 3,100, - agency commission. I invite you to a viewing! CONTACT: Anna Kowalczyk *This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws, and the data contained herein is for informational purposes only. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )