3 pokoje mieszkanie z 58 m² w Poznań

OFERTA AKTUALNA! UWAGA CENA ZAWIERA CZYNSZ NAJMU ZA MIESZKANIE, KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ I MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ. Polecam na wynajem komfortowe 3 pokojowe mieszkanie na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Poznaniu. Lokal znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą wybudowanego przez firmę Nickel jako "Osiedle Botaniczna" przy ulicy Zofii Nałkowskiej 61, wzdłuż ulicy Św. Wawrzyńca, w dzielnicy Jeżyce-Ogrody. Doskonała lokalizacja do zamieszkania ze względu na bliskość Jeziora Rusałka i Parku Sołackiego (bezpośrednie podziemne przejście), także Ogrodu Botanicznego, Lasku Golęcińskiego, punktów handlowo-usługowych (Lidl, Żabka), Rynku Jeżyckiego (świeże warzywa i owoce), szkół i uczelni wyższych, przystanków tramwajowo - autobusowych (kilka minut pieszo do pętli Ogrody) i szybkiego dojazdu do S11 czy A2 lub, w rejon Tarnowa Podgórnego lub Suchego Lasu. Osiedle oddalone zaledwie ok 4 km od Centrum Poznania. Flagowe osiedle oferuje wiele udogodnień dla mieszkańców, także dla tych najmłodszych n.: rowerownie, plac zabaw, restaurację, ładowarkę do aut elektrycznych, ochronę 24/7. Lokal posiada powierzchnię użytkową 57,83 m2, na którą składają się: -salon z aneksem kuchennym 28,80 m2 -sypialnia 10,53 m2 i 9,31 m2 -łazienka z WC 4,45 m2 -korytarz 2,89 m2 -hall 1,85 m2 -balkon 6,55 m2 Do lokalu przynależy wygodne miejsce postojowe i komórka lokatorska o powierzchni 2,41 m2, oba znajdujące się w podziemnej hali budynku. Mieszkanie jest bardzo ładnie i komfortowo urządzone, okna usytuowane z dwóch stron świata, salon z wyjściem na taras i pokoje od strony południowej wychodzące na spokojną część osiedla, wyposażone w podstawowe meble i sprzęt AGD (sprzęty kuchenne i pralka) i w pełni gotowe do wynajmu. Mieszkanie wolne od września 2024.  Warunki najmu: -umowa najmu okazjonalnego na czas określony (minimum 12 miesięcy) -możliwa umowa na firmę w niektórych przypadkach  -bez zwierząt -max 2 pracujące, dorosłe, niepalące osoby i lub rodziny 2+1 -przy obywatelach spoza Polski nie posługujących się językiem polskim w stopniu umożliwiającym swobodną komunikację wymagany tłumacz przysięgły ( zł)  Opłaty:  -koszt umowy u notariusza płatny po połowie przez właściciela i Najemcę (ok 550 zł : 2) -ewentualny koszt tłumacza przysięgłego  -czynsz najmu 3200 zł/miesiąc z komórką lokatorską i miejscem postojowym  -czynsz administracyjny do wspólnoty 950 zł/miesiąc (ogrzewanie z cieplika, ciepła i zimna woda, opłata za śmieci, utrzymanie części wspólnych, opłata wyliczona na 1 osobę) -opłaty za prąd według stanu licznika/co 2 miesiące -OC Najemcy ok 100 zł/rok -kaucja 5000 zł -jednorazowa prowizja dla biura - połowa czynszu najmu -abonament TV/Internet płatny opcjonalnie i indywidualnie przez Najemcę. Serdecznie zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)