Pokoje 3 z mieszkania 64 w m² w Wrocław

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem - na osiedlu Wojszyce, 350-m od przystanku autobusowego MPK Wrocław Gałczyńskiego tylko 7 minut od Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego im. Jana Mikulicza-Radeckiego we Wrocławiu (ul. Borowska) (pierwszy najem, w pełni wyposażone, balkon, podziemne miejsce garażowe, dodatkowe miejsce parkingowe naziemne, klimatyzacja) Przedmiotem najmu jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego bloku na nowym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2023 roku. Blok w głębi osiedle zapewnia ciszę i spokój. Lokal wyposażony został w nowe meble oraz wysokiej klasy sprzęt RTV - AGD. Mieszkanie nie było jeszcze nigdy wynajmowane - pierwszy najem. OPIS Przestronne, nowocześnie urządzone mieszkanie, które łączy funkcjonalność z komfortem, składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój - wyposażony w pojemne szafy ubraniowe oraz sporo miejsca do przechowywania, co pozwala zachować porządek i wygodę już od wejścia. słoneczny salon - przestronny pokój dzienny z rozkładaną sofą, fotelem z funkcją elektronicznego sterowania, stolikiem kawowym, nowoczesnym zestawem mebli (w tym komoda RTV, półki, szafka) oraz telewizorem SMART TV. Komfort w upalne dni zapewnia klimatyzacja. aneks kuchenny z jadalnią - kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, zlewozmywak, czajnik elektryczny, mikrofala. Tuż obok znajduje się przytulna jadalnia z dużym stołem i wygodnymi krzesłami - idealna do wspólnych posiłków. sypialnia główna - wyposażona w duże, podwójne łóżko z funkcją przechowywania oraz przestronną szafę na ubrania. drugi pokój/sypialnia lub gabinet - z pojedynczym łóżkiem, biurkiem i ergonomicznym krzesłem do pracy oraz dużą szafą w zabudowie - idealna przestrzeń do pracy zdalnej lub pokoju dla dziecka. funkcjonalna łazienka - z kabiną prysznicową, umywalką, pralką, WC, lustrem oraz zabudową z szafkami, które pomieszczą wszystkie niezbędne akcesoria. dodatkowe WC - praktyczne rozwiązanie na co dzień. balkon - doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks wieczorem. Do mieszkania przynależą również: komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), z możliwością wynajęcia kolejnych miejsc. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z zadbaną i przestronną klatką schodową, windą oraz systemem domofonowym zapewniającym bezpieczeństwo. Okolica cicha i spokojna - idealna do życia. Możliwość doposażenia mieszkania według indywidualnych potrzeb najemcy - jesteśmy otwarci na propozycje. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na południu Wrocławia, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Wojszyce, w rejonie ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego - zaledwie 5 km od ścisłego centrum miasta. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia - w pobliżu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe , idealne na poranny jogging, weekendową przejażdżkę rowerem czy relaksujący spacer po pracy. To świetne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta - tuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 113, 249 i 903, zapewniając wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura lokalna : szkoła podstawowa, sklepy osiedlowe (w tym Żabka), apteka i inne drobne usługi. Zaledwie 3-4 minuty jazdy samochodem dzielą Cię od większych marketów - Lidla i Biedronki. Dodatkowo, miejsce zapewnia bardzo dogodny dojazd do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie , a także szybki dostęp do obwodnicy miasta i autostrady A4 - co czyni lokalizację idealną także dla osób dojeżdżających do pracy poza Wrocławiem. OPŁATY Czynsz najmu: 3 500 PLN miesięcznie plus opłaty administracyjne 785 PLN plus opłaty za prąd (według zużycia). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dostępne za 200 PLN miesięcznie. Kaucja: wysokość do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej - usługa dostępna za dodatkową opłatą (80 PLN/miesiąc). Dodatkowo istnieje opcja wynajęcia kolejnego miejsca postojowego na terenie osiedla - szczegóły dostępne telefonicznie. ZALETY nowoczesne i w pełni wyposażone, z widokiem na zieleń, w cichej okolicy, klimatyzacja, z dużą ilością miejsca do przechowywania, z miejscem postojowym w garażu podziemnym, z komórką lokatorską na rowery. Zadzwoń i umów się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)