3 pokoje mieszkania z 128m² w Warszawa

***** Przestronny apartament o powierzchni 127,7 m2, usytuowany na 9. piętrze budynku przy ul. Grzybowskiej 3, składa się z: * Salonu (34,1 m2) z wyjściem na loggię (10,8 m2) z ekspozycją południową i widokiem na centrum miasta oraz Pałac Kultury, * kuchni (7,9 m2) z aneksem jadalnym (7,5 m2), * hallu (10,9 m2), * dwóch łazienek: jedna z prysznicem (1,9 m2), druga z wanną (8,3 m2), * sypialni (18,6 m2), * drugiej sypialni (22 m2) połączonej z garderobą (4,1 m2) i loggią (8,2 m2), * przedpokoju łączącego sypialnie z pomieszczeniem gospodarczym i łazienką (8,6 m2), * pomieszczenia gospodarczego/pralni (3,3 m2). Apartament w stanie bardzo dobrym, świeżo odmalowany na biało. Wysokość pomieszczeń 260 cm. Stolarskie wykończenie kuchni i garderoby wykonane przez włoskie firmy z italian design. * Nowoczesny system alarmowy firmy DSC oraz zamek antywłamaniowy drzwi Dierre. * W każdym pomieszczeniu czujniki dymu przeciwpożarowe. * Trzy jednostki klimatyzacyjne (corocznie serwisowane). * Moskitiery w każdym pomieszczeniu, również na drzwiach balkonowych. * Ograniczniki okien od strony ul. Grzybowskiej. * Wzmacniające folie poliestrowe Mylar oraz dodatkowe zabezpieczenia balustrad balkonowych na drzwiach balkonowych. * Wszelkie sprzęty AGD są na wysokim poziomie i w pełni sprawne. * Budynek mieszkalno-usługowy z 2007 roku, 13-kondygnacyjny. * Wejście do budynku z portiernią. * Odmalowana elewacja i tarasy w tym roku. * Dostępne dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (wjazd za monitorowanym szlabanem). * Ścisłe centrum Warszawy, Śródmieście, ul. Grzybowska 3. * W pobliżu: sklep/kawiarnia Yerba Mate, Żabka, restauracje, Coffee Nero, hotel, przedszkole, metro Świętokrzyska, Plac Grzybowski. * Bliskość innych inwestycji mieszkaniowych i biurowych. * Mieszkanie dostępne od połowy października. * Apartament nieumeblowany. * Czynsz najmu: 13.000 PLN miesięcznie. * Opłaty administracyjne: 2500 PLN miesięcznie. * Jedno miejsce postojowe w cenie, możliwość dobrania drugiego miejsca za 400 PLN miesięcznie. * Wymagana kaucja. —————————————— KONTAKT: Piotr Sor Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Piotr Sor Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— A spacious apartment with an area of 127.7 m², located on the 9th floor of a building at 3 Grzybowska Street, consisting of: * Living room (34.1 m²) with access to a loggia (10.8 m²) with southern exposure and a view of the city center and the Palace of Culture, * kitchen (7.9 m²) with a dining area (7.5 m²), * hall (10.9 m²), * two bathrooms: one with a shower (1.9 m²), the other with a bathtub (8.3 m²), * bedroom (18.6 m²), * second bedroom (22 m2) connected to a wardrobe (4.1 m2) and a loggia (8.2 m2), * hallway connecting the bedrooms with the utility room and bathroom (8.6 m2), * utility room/laundry room (3.3 m2). The apartment is in very good condition, freshly painted white. Room height 260 cm. Carpentry finish in the kitchen and wardrobe made by Italian companies with Italian design. * Modern DSC alarm system and Dierre anti-burglary door lock. * Fire smoke detectors in every room. * Three air conditioning units (serviced annually). * Mosquito nets in every room, including on the balcony doors. * Window restrictors on the side facing Grzybowska Street. * Reinforcing Mylar polyester films and additional security measures for balcony railings on balcony doors. * All household appliances are of high quality and fully functional. * Residential and commercial building from 2007, 13 stories. * Entrance to the building with a concierge desk. * The facade and terraces were repainted this year. * Two parking spaces available in the underground garage (entrance behind a monitored barrier). * Right in the center of Warsaw, Śródmieście, 3 Grzybowska Street. * Nearby: Yerba Mate shop/café, Żabka, restaurants, Coffee Nero, hotel, kindergarten, Świętokrzyska metro station, Grzybowski Square. * Proximity to other residential and office developments. * Apartment available from mid-October. * Unfurnished apartment. * Rent: PLN 13,000 per month. * Administrative fees: PLN 2,500 per month. * One parking space included in the price, possibility to add a second space for PLN 400 per month. * Deposit required.