mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 52 m² w mieście Wrocław

3-pokojowe mieszkanie, idealne do pracy zdalnej ul. Kawalerzystów (przy Aldi/Biedronka/Tor Partynice) LOKALIZACJA: Mieszkanie w południowej części miasta na Partynicach przy ul. Kawalerzystów. W pobliżu kolej podmiejska, przystanek autobusowy, park, apteka, sklepy spożywcze i restauracje. Łatwy dojazd do Centrum Miasta (ok. 20 min.) jak również szybko i wygodnie można dojechać do pobliskiego Centrum Handlowego Bielany oraz na autostradę A4 i obwodnicę miasta. W pobliżu tereny zielone Toru Wyścigów Konnych, Zamek Topacz oraz Klub Sportowy Matchpoint, i wiele innych atrakcji. UKŁAD MIESZKANIA: 3-pokojowe mieszkanie, dwu poziomowe o łącznej powierzchni 52m2, w którego skład wchodzi: Pierwsze piętro: -korytarz -łazienka z prysznicem -salon (możliwość doposażenia o telewizor) -pokój dziecięcy / pokój do pracy -kuchnia Drugie piętro: - korytarz z pojemnymi szafami i miejscem do pracy - sypialnia ( możliwośc wymiany na łóżko z materacem) -garderoba Istnieje możliwość doposażenia mieszkania NIERUCHOMOŚĆ: Do wynajęcia dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie z ekspozycją okien na zachód o powierzchni 52 m, położone na 3 i 4 piętrze na osiedlu Złota Podkowa w sąsiedztwie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m2 posiada otwarty salon z przestronną kuchnią oraz wyjściem na duży balkon, obok salonu znajduje się pokój dziecięcy / pokój do pracy, a na drugim piętrze korytarz z miejscem do pracy + pojemne szafy, sypialnia i garderoba. Poza garderobą na piętrze w ścianach kolankowych znajdują się zabudowy meblowe z szufladami. Kuchnia wyposażona w komplet AGD (nowoczesna płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, lodówka z zamrażarką). Łazienka z prysznicem, nową pralką oraz dużą szafą. Mieszkanie jest zadbane po przebudowie w 2021. Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn. Osiedle znajduje się w pobliżu trasy wylotowej na obwodnicę/autostradę (Bielany Wrocławskie) oraz jedną z głównych tras do centrum Wrocławia. W odległości 500 m znajduje się Przystanek Kolei Dolnośląskich z szybkim połączniem do dworca głównego (10 min podróż do PKP). Okolica sprzyja osobom lubiącym aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Bardzo bliskie sąsiedztwo toru Partynice daje też możliwości bezpiecznych spacerów z dziećmi. Na osiedlu znajdują się Dino, Aldi, Biedronka, Hert, Rossmann, Pepco, pralnia, apteka, żabka, kebab, pizzeria, restauracje, przedszkole, place zabaw. Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1, pary, studentów. Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie wcześniej nie było wynajmowane. W mieszkaniu nigdy nie było palone oraz nie było żadnych zwierząt (info dla alergików). Mieszkanie PETFriendly ! OPŁATY: Czynsz 2700 zł czynsz administracyjny - 800 zł prąd 170 Podsumowanie :3670 zł Kaucja: 3670 zł 3-room apartment, ideal for remote work, on Kawalerzystów Street (near Aldi/Biedronka/Partynice Racetrack) LOCATION: This apartment is located in the southern part of the city, in Partynice, on Kawalerzystów Street. Nearby are the suburban railway, bus stops, parks, pharmacies, grocery stores, and restaurants. Easy access to the city center (approx. 20 minutes), as well as quick and convenient access to the nearby Bielany Shopping Center, the A4 motorway, and the city bypass. Nearby are the green areas of the Horse Racing Track, Topacz Castle, and the Matchpoint Sports Club, among many other attractions. APARTMENT LAYOUT: 3-room, two-level apartment with a total area of ​​52 m², consisting of: First floor: - hallway - bathroom with shower - living room (can be equipped with a TV) - children's room/study room - kitchen Second floor: - hallway with spacious wardrobes and a study area - bedroom (can be replaced with a bed with a mattress) - dressing room Further furnishing is possible. PROPERTY: For rent, a two-level, three-room apartment with west-facing windows, with an area of ​​52 m², located on the 3rd and 4th floors in the Złota Podkowa estate, near the Wrocław Horse Racetrack. The 52 m² apartment features an open-plan living room with a spacious kitchen and access to a large balcony. Next to the living room is a children's/study room. On the second floor, there's a hallway with a study area, spacious wardrobes, a bedroom, and a walk-in closet. In addition to the walk-in closet, the upper-floor knee walls feature built-in furniture with drawers. The kitchen is equipped with a full range of appliances (a modern induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and refrigerator with freezer). The bathroom has a shower, a new washing machine, and a large wardrobe. The apartment is well-maintained following its renovation in 2021. The apartment is located in the Krzyki-Ołtaszyn district. The development is close to the exit route to the Bielany Wrocławskie bypass/motorway and one of the main routes to Wrocław city center. A Lower Silesian Railway Station is 500 meters away, offering quick connections to the main train station (a 10-minute train ride). The neighborhood is perfect for those who enjoy outdoor activities. The proximity of the Partynice racetrack also provides safe walks with children. The development boasts Dino, Aldi, Biedronka, Hert, Rossmann, Pepco, a laundry, a pharmacy, a Frog, a kebab shop, a pizzeria, restaurants, a preschool, and playgrounds. This apartment is ideal for a 2+1 family, a couple, or students. A temporary lease agreement is required. The apartment has never been rented before. The apartment has never been smoke-free and pet-free (information for allergy sufferers). This apartment is PET-Friendly! FEES: Rent: PLN 2,700 Administrative fee: PLN 800 Electricity: PLN 170 Summary: PLN 3,670 Security deposit: PLN 3,670