mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 69 m² w mieście Wrocław

Opis nieruchomości MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA WYNAJEM | 69 m2 | MUCHOBÓR WIELKI Lokalizacja: blisko Factory / AOW | Dostępne od kwietnia 2026 Oferta skierowana do rodzin (2+1) oraz osób pracujących zdalnie, poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie dwustronne, położone na 1. piętrze w kameralnym budynku z 2004 roku. Salon (23 m2): Przestronny i jasny, z wyjściem na ustawny balkon z widokiem na zielone podwórze. Kuchnia (10 m2): Aneks kuchenny z pełną zabudową i kącikiem jadalnianym. Wyposażenie obejmuje pełny sprzęt AGD, w tym dużą, nową lodówkę oraz zmywarkę. Dwie sypialnie (14 m2 i 10 m2): Pierwsza z podwójnym łóżkiem, druga z rozkładaną sofą (niewidoczna na zdjęciach) Łazienka (5,5 m2): Wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC oraz pralkę. Przedpokój: Szafa w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania. Uwaga: Część wyposażenia (telewizor z uchwytem, przewijak, komoda oraz łóżeczko dziecięce) zostanie zabrana przed przekazaniem lokalu. POMIESZCZENIA DODATKOWE Najemca ma prawo do korzystania z: Prywatnej piwnicy (idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych). Części wspólnych budynku: strychu oraz wózkowni/rowerowni. BUDYNEK I INFRASTRUKTURA Budynek 3-piętrowy, położony w ślepej części ulicy (umiarkowany ruch, wysokie bezpieczeństwo). Na patio znajduje się ogrodzony plac zabaw dla mieszkańców. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dostępne przed budynkiem. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni(olicznikowane) LOKALIZACJA Muchobór Wielki oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe: Aldi, Biedronka, Żabka, CH Mińska 58, Factory Outlet. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, Park Tysiąclecia oraz basen na Nowym Dworze. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Obwodnicy Autostradowej Wrocławia (AOW) oraz dobrą komunikację autobusową. SZCZEGÓŁY NAJMU Czynsz najmu: 2.900 zł/miesiąc. Opłaty administracyjne: ok. 915 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę dla 2osób). Opłaty dodatkowe: prąd i gaz według liczników oraz Internet. Kaucja: 4.500 zł. Dostępność: od kwietnia 2026 r. (możliwość wcześniejszej prezentacji). KONTAKT Katarzyna Sroka — agent wyłączny Tel. Rondo Nieruchomości, Al. Kasztanowa 3a–5, 53-125 Wrocław