Pokoje 4 z mieszkania 96 w m² w Warszawa

Nowoczesne, przestronne, gotowe mieszkanie do indywidualnej aranżacji przy ul. Żytniej 79 Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia przestronne, świeżo po remoncie 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 96 m² , położone na 7. (najwyższym) piętrze kameralnego budynku z windą. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku , a jego największym atutem jest przestrzeń, wysokość pomieszczeń (w szczycie niemal 3 metry), świetna ekspozycja światła oraz pełna elastyczność w dopasowaniu umeblowania do oczekiwań przyszłego najemcy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z kuchnią (29,9 m² + 9,5 m²): Przestronna część dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna). W salonie pozostaje szafka RTV oraz konsola Playstation 5 do dyspozycji najemcy. Sypialnia I (13,1 m²) : Ustawna, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Sypialnia II (11,4 m²) : Idealna jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Sypialnia III (13,5 m²) : Pełnowymiarowa, wygodna przestrzeń sypialniana. Łazienka (4,9 m²) : Wyposażona w kabinę prysznicową z podgrzewaną podłogą. Wykończona w wysokim standardzie. Toaleta (1,4 m²) : Oddzielne dodatkowe WC. Hol (13,2 m²) : Przestronny, doświetlony przez dodatkowe okno dachowe. Częściowo z ogrzewaniem podłogowym. DODATKOWE ATUTY: Generalny remont w 2022 roku nowe instalacje, podłogi (deska barlinecka), pełne odświeżenie lokalu. Ostatnie piętro w 7-piętrowym budynku z windą cisza i prywatność. Duża wysokość pomieszczeń nawet do 3 metrów . Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre nasłonecznienie o każdej porze dnia. Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD. Konsola Playstation 5 w salonie do dyspozycji najemcy. Lokal posiada podłączenie do bardzo szybkiego internetu światłowodowego 1 Gb/s , z którego najemca może korzystać od razu po wprowadzeniu się. Ogólnodostępny parking przy budynku swobodny dostęp do wolnych miejsc. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie najemcy, w uzgodnieniu z właścicielem. WAŻNE! Właściciel oferuje pełną elastyczność w doposażeniu i umeblowaniu mieszkania według potrzeb najemcy możliwość przygotowania mieszkania pod konkretnego klienta na najwyższym poziomie obsługi. PREMIUM OBSŁUGA - pełna elastyczność dla najemcy To mieszkanie tworzymy indywidualnie pod konkretnego klienta. Właściciel podchodzi do każdego najemcy w sposób elastyczny i partnerski, oferując możliwość pełnego umeblowania , doposażenia czy przygotowania przestrzeni zgodnie z potrzebami i stylem życia przyszłego mieszkańca. Jeśli najemca poszukuje komfortowej, w pełni wyposażonej przestrzeni zostanie ona przygotowana pod klucz. Jeżeli natomiast preferuje częściowe umeblowanie, własne meble czy konkretną aranżację również jesteśmy w stanie to zapewnić. Właściciel otwarcie deklaruje, że w sytuacji, gdy zyskuje stabilnego i rzetelnego najemcę, gotowego do transparentnej i długofalowej współpracy, może zaoferować najwyższy poziom dopasowania warunków zamieszkania. Na tym etapie najemca nie wynajmuje wyłącznie mieszkania buduje partnerską relację z właścicielem, który jest gotowy dostosować warunki wynajmu na poziomie nieosiągalnym w większości standardowych ofert rynkowych. WARUNKI NAJMU: Czynsz wynosi 7 900 miesięcznie + 1000 zł opłaty administracyjne. Najemca pokrywa dodatkowo koszty mediów według zużycia (energia elektryczna, woda zimna i ciepła). Wymagana kaucja w wysokości 1,5 miesięcznego czynszu. Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. LOKALIZACJA: Komunikacja miejska: 3 minuty spacerem do stacji metra M2 Młynów , w pobliżu przystanki autobusowe oraz kolejowe Warszawa Młynów , co gwarantuje doskonałe połączenia z każdą częścią miasta. Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownia, biblioteka, przedszkole, szkoła i plac zabaw. Rekreacja: w pobliżu Park Szymańskiego i Park Moczydło doskonałe miejsce na spacery, aktywności sportowe i wypoczynek. Dojazd do centrum : około 10 minut do Dworca Centralnego i Ronda ONZ. Mieszkanie gotowe do prezentacji i przygotowania pod indywidualne potrzeby najemcy. Idealna oferta dla osób szukających przestrzeni w świetnej lokalizacji, z możliwością elastycznego dopasowania wnętrza do swojego stylu życia. Zapraszam do DODATKOWE INFORMACJE: Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Ho-Janecki (licencja nr: 30455). Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo