Pokoje 9 z dom 180 w m² w Wrocław

Na wynajem skrajny szereg o powierzchni 180 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród usytuowany na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na wynajem pod działalność usługową lub biurową. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju do pracy, jednocześnie znajdując się w centrum miasta z dostępem do wszystkich najpotrzebniejszych punktów usługowych. Dom usytuowany na działce o powierzchni 752 m2 składa się z 9 pomieszczeń biurowych , kuchni, toalety oraz świeżo wyremontowanej łazienki. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe (w garażu) oraz naziemne miejsca postojowe przed budynkiem. Przez ostatnie 25 lat dom wynajmowany przez jedną firmę - kancelarię prawną. Nieruchomość wynajmowana bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości: 8100 zł -> czynsz najmu 16 200 zł -> kaucja ok. 1500 zł -> ogrzewanie nieruchomości za pomocą cieplika ok. 100 zł -> prąd - w zależności od zużycia ok. 110 zł -> zużycie wody * koszty zużycia podawane orientacyjnie według zużycia obecnych Najemców Dodatkowe informacje: -> Preferowana umowa na okres roku. -> Nieruchomość dostępna od czerwca 2025 r. -> Ogrzewanie za pomocą cieplika -> Okna drewniane nowego typu wyposażone w rolety zewnętrzne na każdym piętrze -> Świeżo wymieniona brama garażowa -> Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową -> Duże i jasne przestrzenie -> Dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu -> Świeżo wyremontowana toaleta Dostęp do komunikacji i najbliższych punktów usługowych: 450 m - Centrum Handlowe Borek (7 minut pieszo) 300 m - przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Mielecka" 900 m - Sklep spożywczy "Carrefour" 1,5 km - Rondo Powstańców Śląskich Dojazd do rynku komunikacją miejską zajmuje 15 minut (3,5 km) * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo