dom z 7 pokojami o powierzchni 213 m² w mieście Poznań

DOM PREMIUM DLA FIRMY | SPOKOJNA LOKALIZACJA | GRUNWALD Do wynajęcia nowoczesny dom o wysokim standardzie, położony przy spokojnej ulicy na poznańskim Grunwaldzie, w lokalizacji zapewniającej bardzo wygodny dojazd do centrum miasta, lotniska Ławica oraz głównych tras wyjazdowych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy dla działalności, która nie wymaga bezpośredniej obsługi klienta z ulicy, a zamiast tego stawia na komfort pracy, kameralny charakter, wysoką estetykę przestrzeni oraz reprezentacyjne warunki dla zespołu lub kadry zarządzającej. To propozycja n. dla: - kancelarii - biura projektowego - software house u - firmy consultingowej - działalności architektonicznej lub kreatywnej - showroomu - kameralnego biura premium Dom przeszedł kompleksowy remont i został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów oraz spójność estetyczną wnętrz. Wszystkie elementy wyposażenia i zabudowy są nowe, a całość tworzy nowoczesną, funkcjonalną i bardzo komfortową przestrzeń do pracy. Układ nieruchomości pozwala zarówno na stworzenie klasycznego układu gabinetowego, jak i bardziej otwartej przestrzeni pracy dla zespołu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (68,5m2): - przestronny salon z wyjściem na duży drewniany taras i ogród - półotwarta kuchnia z częścią jadalnianą - dodatkowe pomieszczenie idealne na salę konferencyjną, gabinet lub dodatkowe biuro - łazienka z prysznicem - strefa wejściowa / przedsionek. Poziom -1 (74,5m2): - duża przestrzeń typu open space - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję magazynu, archiwum lub garderoby Piętro (70 m2): - 3 niezależne pokoje - prywatna łazienka przy jednym z pomieszczeń - druga, ogólnodostępna łazienka z wanną. STANDARD I WYPOSAŻENIE - świeżo po kompleksowym remoncie - wysoki standard wykończenia - drewniane schody - parkiet - nowoczesne oświetlenie - wysokiej jakości zabudowa kuchenna z osprzętem Blum - klimatyzacja - pompa ciepła - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - okna aluminiowe - alarm - monitoring - duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie wnętrz - elewacja z elementami drewnianymi - zadbany ogród oraz przestronny taras DODATKOWE ATUTY - podjazd na 2 samochody - możliwość dodatkowego parkowania przy ulicy - spokojne i uporządkowane sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - wygodny dojazd do centrum, Ławicy oraz tras wyjazdowych - w pobliżu sklepy, usługi i infrastruktura codzienna - kameralny charakter lokalizacji zapewniający komfort pracy i większą prywatność niż klasyczne powierzchnie biurowe - bliskie sąsiedztwo ISOP- Internationale School of Poznań INFORMACJE DODATKOWE - rok budowy: 1972 - generalny remont zakończony w 2026 roku - preferowany okres najmu: minimum 2 lata Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. WARUNKI NAJMU - czynsz najmu: 16 500 zł netto + VAT 23% - kaucja: dwukrotność czynszu najmu - media i koszty eksploatacyjne: według zużycia Zapraszam do Michał Smura MiHouse Nieruchomości