Pokoje 4 z dom 97 w m² w Szczecin

OFERTA PRYWATNA / bez pośredników, bez ukrytych opłat, bez prowizji/ Wynajmę dom w pięknej i spokojnej dzielnicy Szczecin-Wielgowo k. Zdunowa/Słowociesza/Dąbia/Kijewa. Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym z odrębnym wejściem, tarasem i własnym ogrodem (180m2 - pow. ogrodu z tarasem bez budynku). Dwa wydzielone miejsca parkingowe na terenie posesji, teren ogrodzony, zamkniętym w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do lokalu. Budynek podzielony w konstrukcji bliźniaczej jeden lokal od lewej a drugi od prawej strony, wypełni samodzielne, brak pomieszczeń do wspólnego użytku. Nieruchomość położona jest w kameralnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, gdzie życie toczy się w wolniejszym tempie, z dala od miejskiego zgiełku. Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 97,3m2 na które składa się parter 50m2 oraz pierwsze piętro/poddasze użytkowe o powierzchni 47,3m2. Na poddaszu zamontowana jest na stałe klimatyzacja firmy Toshiba umożliwiająca schłodzenie domu w upalne dni. Lokal po gruntownym remoncie, media takie jak prąd, woda, gaz wydzielone z odrębnymi licznikami. (*Urządzenia grzewcze w odrębnym pomieszczeniu, którego powierzchnia nie została wliczona do powierzchnie lokalu do wynajmu.) Budynek bardzo dobrze ocieplony, oddany do użytku w 2012 roku. Lokal przyjazny dla alergików i astmatyków (nigdy nie mieszkały w nim zwierzęta). Wokół cisza, lasy, ścieżki rowerowe, dużo zieleni. Dzielnica Szczecina bardzo dobrze skomunikowana, bezpośredni wyjazd na: -autostradę A6 w kierunku Gorzowa/Berlina lub Świnoujścia/ Gdańska (5min) -dojazd bezpośredni do Dąbia -na drogę szybkiego ruchu w kierunku Stargardu lub w kierunku centrum Samochodem 15min do granicy w Kołbaskowie, 15 Min na Słoneczne, 20 minut do Goleniowa (lotnisko), 25 min do centrum Szczecina, ok. 20min do Stargardu, 15min do Jeziora Miedwie, 50min nad morze, 10min do Dąbia. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, poczta, klub sportowy, boisko piłkarskie, plac zabaw, plac skateboarding'u, biedronka, sklepy spożywcze, paczkomaty (Inpost, DPD, Orlen, GLS, Pocztex). Wszystko w zasięgu 2km połączone komunikacją miejską, stacja kolejowa Szczecin-Zdunowo - zmodernizowana i przystosowana już pod SKM, pizzeria, bardzo blisko Szpital Szczecin-Zdunowo. Dom w pełni umeblowany (podwyższony standard), wnętrze z wysokiej klasy materiałów, nowoczesna armatura i wyposażenie RTV/AGD w części zupełnie nowe, wybudowany w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem materiałów pozwalających na osiągnięcie wysokiej klasy energetycznej budynku, ogrzewanie gazowe za pośrednictwem ekonomicznego pieca kondensacyjnego, kanalizacja, w trakcie podłączenia sieć światłowodowa, dostępne WIFI 5 i 2,4 GHz podłączone do szybkiego Internetu opartego na 4G+ bez ograniczeń wolumenu danych w tym możliwość podłączenia się do WIFI na terenie całej posesji (na zewnątrz). Pomieszczenia na parterze: -kuchnia z salonem *kuchnia jest oddzielona od salonu zabudową meblową w dużej części przeszkloną i posiada wydzielone pomieszczenie, zamykane, pełniące rolę spiżarni/pomieszczenia gospodarczego, wyposażonego w regały *wyjście z salonu bezpośrednio na własny duży taras z wydzielonym ogrodem *kuchnia wyposażona w zmywarkę, zamrażarkę wolnostojącą, nową lodówkę, piekarnik, płytę gazową, wyciąg, meble na wymiar -hol wejściowy (wiatrołap) -przedpokój połączony z klatką schodową na pierwsze piętro -łazienka z toaletą, umywalką i prysznicem (wejście do łazienki bezpośrednio z przedpokoju) Pomieszczenia na piętrze: - 2x sypialnie ze wspólnym łączącym je balkonem, z bardzo wygodnymi łóżkami dwuosobowymi oraz komfortowymi szafami na wymiar - 1x sypialnia z łóżkiem jednoosobowym - łazienka z toaletą, wanną, umywalką z odrębnym połączonym pomieszczeniem - pralnią/suszarnią, wyposażoną w pralkę Wszystkie łózka solidnej renomowanej niemieckiej firmy z szwedzkimi materacami ortopedycznymi zapewniającą bardzo wysoki komfort snu. W każdej sypialni pełne wyposażenie o wysokim standardzie w tym 42" calowe telewizory SONY doposażone w Soundbar y i Subwoofer y wraz z urządzeniami TV-Android (Netflix, HBO, Canal+ itd.) Lokal znajduje się na dużej w pełni ogrodzonej posesji 2000m2 z elektryczną bramą wjazdową, domofonem (sterowanie w lokalu, przez aplikacje w telefonie, pilotem radiowym) i monitoringiem wjazdu (kamera) - część wspólna, na terenie której znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz droga dojazdową - część wspólna, dużo zieleni, miejsce do grilla itp. Czynsz Najmu: 4.200 zł + opłata miesięczna za media 500 zł w formie ryczałtu (prąd, woda + kanalizacja, Internet). Koszt ogrzewania + kuchenka gazowa ponosi dodatkowo najemca / uśrednione rocznie-rozłożone na 12msc to średnio zł miesięcznie (dla 4-osobowej rodziny). Kaucja w kwocie dwumiesięcznego czynszu. Oferta jest skierowana do firm i osób prywatnych. W przypadku osób prywatnych wyłącznie w ramach najmu okazjonalnego. Zapraszamy do