mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 65 m² w mieście Wrocław

OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta wyjątkowego mieszkania 3-pokojowego, wykończonego wysokim standardzie, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Zlokalizowany w najbardziej prestiżowej lokalizacji na mapie Wrocławia - ul. Mieszczańskiej (River Point). Nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - salon z półotwartą kuchnią - sypialnia - pokój - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - narożny balkon (20 m2) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Pierwszy najem! - Nieruchomość wykończona w bardzo wysokim standardzie, w oparciu o projekt architekta, z dbałością o każdy detal. - Mieszkanie narożne, ekspozycja wschodnio-południowa. - Na balustradę oraz drzwi balkonowe od strony ulicy, naklejona została specjalna folia, która zapewnia większą prywatność - Z salonu oraz kuchni można wyjść na balkon o powierzchni ok. 20 m2 - W każdym oknie zamontowano rolety zaciemniające - Zastosowane w mieszkaniu oświetlenie, nadaje elegancji oraz niepowtarzalnego klimatu - Możliwość wynajęcia podwójnego, zależnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (+400 zł) - Nowy, luksusowy budynek. Wyposażony w dwie, szybkie windy oraz monitoring. Nad bezpieczeństwem osiedla czuwa ochrona 24/7. - Bardzo dużo miejsca do przechowywania (meble w zabudowie, szafa w każdym pokoju, pomieszczenie gospodarcze) - Możliwość umowy na firmę (w takim przypadku doliczany jest VAT 23%) WYPOSAŻENIE: - Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęty AGD (wielofunkcyjny piekarnik, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką) oraz meble na wymiar, dzięki czemu jest dużo miejsca do przechowywania. - Salon jest klimatyzowany, posiada kanapę marki Puszman z funkcją spania, telewizor 55'' oraz rozkładany stół jadalniany - Sypialnia główna posiada duże łóżko (), pojemną szafę oraz wbudowane, wygodne biurko - Mniejszy pokój idealnie sprawdzi się jako przestrzeń biurowa lub pokój dla gości. Wyposażony jest w rozkładaną kanapę Puszman, pojemną szafę oraz biurko - Łazienka wyposażona jest w toaletę, bidet, przestronny prysznic walk-in oraz meble w zabudowie - Pomieszczenie gospodarcze/pralnia stanowi doskonałą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wyposażone jest w pralkę, suszarkę bębnową oraz półki/kosze - W przedpokoju znajduje się ogromna szafa w zabudowie oraz lustro. LOKALIZACJA: Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na mapie Wrocławia. Nieruchomość od centrum miasta dzieli zaledwie 15-minutowy spacer. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - sklepy (Żabka, Biedronka, Blumiś) - usługi (fryzjerzy, kosmetyczki i wiele innych) - restauracje, piekarnie - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) - tereny spacerowe wzdłuż odry To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia. OPŁATY: - czynsz najmu: 4 800 zł - czynsz administracyjny: 1 140 zł (w tym zaliczki za media) - prąd: według zużycia - kaucja: 4 800 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość ta jest idealna zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla tych, którzy szukają chwili wytchnienia w otoczeniu natury. Szczególnie sprawdzi się dla par, singli oraz pracowników korporacyjnych. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a unique 3-room apartment, finished to a high standard, based on the highest quality materials. Located in the most prestigious location on the map of Wrocław - Mieszczańska Street (River Point). The property will meet the expectations of even the most demanding tenants. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - living room with kitchenette - bedroom - room - bathroom - storage room - corner balcony (20 m2) THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - First rental! - The property has been finished to a very high standard, based on an architect's design, with attention to every detail. - Corner apartment, east-south exposure. - A special film has been applied to the railing and balcony doors facing the street to provide greater privacy. - The living room and kitchen open onto a balcony with an area of approx. 20 m2 - Blackout blinds installed in every window - The lighting used in the apartment gives it elegance and a unique atmosphere - Possibility to rent a double parking space in the underground garage (+PLN 400) - New, luxurious building. Equipped with two high-speed elevators and monitoring. The security of the estate is ensured by 24/7 security. - Lots of storage space (built-in furniture, wardrobe in each room, utility room). - Possibility of a business contract (in which case 23% VAT is added). EQUIPMENT: - The kitchen is equipped with high-quality appliances (multifunctional oven, dishwasher, large refrigerator with freezer) and custom-made furniture, providing plenty of storage space. - The living room is air-conditioned and has a Puszman sofa bed, a 55'' TV, and an extendable dining table. - The master bedroom has a large bed (), a spacious wardrobe, and a built-in, comfortable desk. - The smaller room is ideal as an office space or guest room. It is equipped with a Puszman sofa bed, a spacious wardrobe, and a desk. - The bathroom is equipped with a toilet, bidet, spacious walk-in shower, and built-in furniture. - The utility room/laundry room is an excellent additional storage space. It is equipped with a washing machine, tumble dryer, and shelves/baskets - The hallway has a huge built-in wardrobe and a mirror. LOCATION: Kępa Mieszczanska is one of the most prestigious locations on the map of Wroclaw. The property is only a 15-minute walk from the city center. In the immediate vicinity there are: - stores (Żabka, Biedronka, Blumiś) - services (hairdressers, beauticians and many others) - restaurants, bakeries - public transportation stops (streetcar, bus) - walking areas along the Odra river This unique place combines all the advantages of urban living with the charms of nature, offering residents convenience and a unique atmosphere of Wroclaw. PAYMENTS: - rent: 4 800 zł - administrative fee: 1 140 zł (including advance payments for utilities) - electricity: according to consumption - deposit: 4 800 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: The property is ideal for those who appreciate an urban lifestyle, as well as for those who are looking for a moment of respite surrounded by nature. It will be especially suitable for couples, singles and corporate employees. If you have any questions, I encourage you to Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: