2 pokoje mieszkania z 46m² w Opole

*Wyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* Proponujemy Państwu do wynajęcia swoistą perełkę: -unikatowy, bo NIGDY NIEZAMIESZKAŁY -komfortowy -pięknie wykończony i wyposażony w bardzo dobrej jakości umeblowanie -klimatyzowany apartament położony na zamkniętym osiedlu PLATINIUM APARTAMENTY 2 usytuowanym w atrakcyjnej lokalizacji Opola przy zbiegu ulic Chocimskiej i Krzemienieckiej. Przedmiotowy lokal położony jest na idealnym I piętrze (ekspozycja okien i balkonu zachodnia). Powierzchnię mieszkalną 45,93 m2 tworzą: przedpokój (5,61m2) z pojemną szafą w stałej zabudowie Meble Kasprzyk aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD (lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap kuchenny) + zabudowa meblowa "na wymiar" Meble Kasprzyk + stół + krzesła pokój dzienny (23,02 m2) wyposażony w zestaw mebli wypoczynkowych z naturalnej skóry (sofa + 2 fotele) oraz ławę przestronna sypialnia (12,54 m2) wyposażona w dużą szafę przesuwną w stałej zabudowie Meble Kasprzyk, wygodne łóżko z markowym materacem, 2 szafki nocne łazienka (4,76 m2) z komfortowym prysznicem typu walk-in, wyposażona w wygodną pralko-suszarkę Do lokalu przynależny przeszklony balkon. Media: -woda zimna miejska -woda ciepła miejska -ogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością korzystania z ciepła niezależnie od sezonów grzewczych) -energia elektryczna -internet światłowód /TV kablowa ( box multimedialny) -klimatyzacja: Rotenso Roni 3,5 kW z funkcją nawilżania powietrza i grzania Lokal wolny od gazu. Do mieszkania przynależą: największe w hali garażowej miejsce postojowe + duża komórka lokatorska* *wynajem przynależności jest obligatoryjny. Teren posesji ogrodzony i monitorowany 24 h systemem kamer (w tym klatki schodowej oraz garażu). Wjazd na Osiedle zabezpieczony szlabanem. Lokalizacja w nowej części Malinki ze świetnym dostępem do bogatej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W sąsiedztwie: Park Sensoryczny, K2 Arena, markety: Dino, Biedronka, Polo, Castorama, poczta, piekarnia, 2 przedszkola, Wojewódzkie Centrum Medyczne, apteka, przystanki MZK Tarnopolska/Lwowska oraz Aleja Solidarności, bezpieczne ścieżki rowerowe i spacerowe, nowa infrastruktura drogowa. Możliwy termin przekazania: natychmiastowy. Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania. Koszt wynajmu: a.) odstępne za lokal: 2600 zł b.) odstępne za garaż + komórkę: 350 zł b.) czynsz administracyjny: 402,07 zł c.) zaliczka na wodę i śmieci (150 zł/osoba) d.) energia elektryczna i gaz wg wskazań liczników e.) kaucja zwrotna: 5900 zł Koszt operacyjny: prowizja 1-miesięczne odstępne + VAT Forma wynajmu: wynajem instytucjonalny (wymagane poddanie się rygorowi w formie aktu notarialnego). Lokal jest dedykowany osobom niepalącym, bez dzieci i zwierząt domowych. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.