4 rooms apartment of 113 m² in Skórka

Opis nieruchomości: Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna. Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej. Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami. W budynku jest całodobowa recepcja. W lokalu otwarta przestrzeń (open space) zapewnia możliwości zmiany aranżacji wnętrza. Aktualnie jego skład to: - 2 gabinety - 21,5 m2 i 15,9 m2 - sala konferencyjna - 12 m2 - pomieszczenie open-space z miejscem recepcyjnym - ok. 48 m2 - kuchnia - 7,5 m2 - toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2 - przedpokój - 3,5 m2 Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe. Cena najmu obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Dodatkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 400 zł miesięcznie, w zależności od zużycia mediów. Czynsz administracyjny jest wliczony w kwotę czynszu Kaucja zwrotna - 14 300 zł Lokal dostępny od 01.10.2024. Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Opis na stronę WWW: Do wynajęcia lokal z wyposażeniem przystosowany do wykorzystania jako kancelaria prawna lub notarialna, w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Lokal znajduje się na V piętrze budynku mieszkalno-usługowego z kilkoma windami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - otwarta przestrzeń - ok. 48 m2 (tzw. open space) z miejscem recepcyjnym, zapewniająca możliwości zmiany aranżacji wnętrza, - 2 gabinety - 21,5 m 2 i 15,9 m2 - sala konferencyjna - 12 m2 - kuchnia - 7,5 m2 - toaleta z kabiną prysznicową - 4,6 m2 - przedpokój - 3,5 m2 LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Emilii Plater 10 - w centrum Warszawy, blisko ul. Koszykowej. Dobry punkt komunikacyjny, niedaleko dworzec kolejowy Warszawa Centralna i stacja metra M1 Politechnika. DODATKOWE INFORMACJE: - W budynku jest całodobowa recepcja. - Lokal usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe. - Cena najmu (13 900 zł) obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu i czynsz administracyjny. - Kaucja zwrotna - 14 300 zł Lokal dostępny od 01.10.2024. Wcześniej może być częściowo przystosowany do potrzeb przyszłego najemcy. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.67 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 112.67 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.52 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0267 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.