4 rooms apartment of 93m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany na warszawskim Śródmieściu. Lokal o powierzchni 93 m² usytuowany jest na półparterze sześciopiętrowego budynku. Wysokość pomieszczeń (3 metry) zapewnia komfort pracy oraz poczucie przestrzeni. Układ obejmuje: - pomieszczenie wejściowe (recepcja/poczekalnia) - cztery niezależne pokoje - małą, oddzieloną kuchnię - łazienkę z prysznicem oraz trzema oddzielnymi WC Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal daje duże możliwości adaptacyjne. W przeszłości funkcjonowała tu zarówno kancelaria notarialna, jak i salon fryzjerski, co pokazuje, że przestrzeń z łatwością można ponownie dostosować pod podobną działalność, a także inne usługi czy biuro. 10 500 PLN Czynsz administracyjny: 1480 PLN ok. 150 PLN 21 000 PLN od października 2026 r. Lokal znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Powiśla, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Zapewnia szybki dostęp do centrum oraz komfort pracy w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu: - Park Rydza-Śmigłego i Łazienki Królewskie - liczne restauracje i kawiarnie - punkty usługowe i instytucje publiczne - przystanki komunikacji miejskiej To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji. Funkcjonalny układ oraz elastyczność aranżacji pozwalają dostosować lokal zarówno do celów biurowych jak i usługowych. We are pleased to present a functional commercial premises located in Warsaw’s Śródmieście district. The premises offer a total area of 93 sqm and are situated on the raised ground floor of a six-story building. The ceiling height (3 meters) ensures comfort and a sense of spaciousness. The layout includes: - entrance area (reception/waiting room) - four independent rooms - a small, separate kitchen - a bathroom with a shower and three separate WC units Dual-aspect exposure (east-west) ensures excellent natural light throughout the day. The unit offers great flexibility for adaptation. In the past, it housed both a notary office and a hair salon, demonstrating that the space can be easily reconfigured for similar uses, as well as for other service-based activities or office purposes. 10 500 PLN 1 480 PLN approx. 150 PLN 21 000 PLN from October 2026 The property is located on the border of Śródmieście and Powiśle, one of the most desirable areas of Warsaw. It offers quick access to the city centre while maintaining a quieter, more relaxed environment. Nearby: - Rydz-Śmigły Park and Łazienki Royal Park - numerous restaurants and cafés - service points and public institutions - public transport stops This is an attractive offer for companies seeking a representative space in a prestigious location. The functional layout and flexibility make it suitable both for office and service use.