2 rooms apartment of 45m² in Warsaw

Mieszkanie położone jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu apartamentowym przy ul. Sarmackiej 19, w prestiżowej części Warszawa - Wilanów. Budynek ma charakter eleganckiego apartamentowca, jest niski (4 piętra), bardzo zadbany i estetyczny. Reprezentacyjne części wspólne oraz wewnętrzne patio zapewniają ciszę, prywatność i wysoki komfort życia Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 4. Jest bardzo ciche - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio. Wschodnia ekspozycja gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,90 m, która daje poczucie przestrzeni i elegancji. Lokal jest po remoncie, bardzo czysty i zadbany, w pełni gotowy do zamieszkania. Zdjęcia w ogłoszeniu w 100% oddają aktualny stan faktyczny mieszkania. Wnętrze wyposażone jest w nowe meble i urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, piękny taras, • sypialnia, • łazienka z kabiną prysznicową, • przedpokój z pojemną zabudową. Wyposażenie - pełne AGD + RTV: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka, telewizor. Ul. Sarmacka 19 to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe, a także supermarkety, piekarnie, apteki i drogerie. Okolica oferuje tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, siłownie, studia fitness oraz placówki edukacyjne (również międzynarodowe). To idealne miejsce do komfortowego życia na co dzień. Lokalizacja przy ul. Sarmackiej 19 zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują n. linie: • 163 - szybki dojazd do Metra Wilanowska, • 217 - połączenie z Mokotowem, • 319 - obsługa rejonu Wilanowa, • N81 - linia nocna w kierunku centrum. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy. • Cena najmu: 3 300 zł / miesiąc • Opłata eksploatacyjna dla wspólnoty mieszkaniowej 900 (zawiera ryczałtowe zaliczki na wodę i ogrzewanie) • Rozliczenie ponad ryczałt: woda i ogrzewanie według zużycia • Dodatkowy koszt: energia elektryczna Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu ! Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo lub zapoznania się z wirtualnym spacerem, który pozwala dokładnie poznać układ, standard wykończenia oraz wyjątkowy charakter nieruchomości. Chętnie umówię dogodny termin. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.