2 rooms apartment of 51m² in Krakow

ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie, o powierzchni 51 m2, zlokalizowane na Osiedlu Dywizjonu 303 na pierwszym piętrze zadbanego bloku idealnie nadające się dla pary lub studentów. Mieszkanie o powierzchni 51 m2, położone jest na pierwszym piętrze i składa się z: dwóch osobnych nieprzechodnich poko, Kuchni, łazienki, przedpokoju. STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie ładnie wykończone, w pełni wyposażone. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym. Dzięki skomponowaniu z jasnymi barwami w pomieszczeniach przebywanie wewnątrz nie jest przytłaczające. Dodatkowo mieszkanie znajduje się w zielonej okolicy a cały budynek jest ogrodzony dzięki czemu cały czas można cieszyć się ciszą. KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz wyposażona jest w dwie windy. PARKOWANIE: Miejsce parkingowe za bramą elektryczną wyłącznie dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się niedaleko centrum, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, jak i Dworca Autobusowego. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: Centrum Handlowe Czyżyny 10 minut pieszo, Kino Cinema City w CH Czyżyny 10 minut pieszo, Tauron Arena Kraków 15 minut pieszo, Park Lotników Polskich 15 minut pieszo, Muzeum Lotnictwa Polskiego 18 minut pieszo, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema 20 minut pieszo, Centrum Serenada 10 minut samochodem, Park Wodny 10 minut samochodem, Galeria Krakowska 15 minut komunikacją miejską, Rynek Główny 20 minut komunikacją miejską. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Cena: 2500 PLN + 1000 zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę i prąd, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz opłaty za ogrzewanie) + prąd ryczałtowo 100zł/os. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XX: Czyżyny 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). / ENGLISH VERSION / We are pleased to present a spacious apartment with an area of 51 m², located in the Dywizjonu 303 Estate, on the first floor of a well-maintained building. It is perfectly suited for a couple or students. The apartment, with a total area of 51 m², is situated on the first floor and consists of: Two separate, non-passage rooms, A kitchen, A bathroom, A hallway. CONDITION OF THE PROPERTY: The apartment is nicely finished and fully furnished. It benefits from abundant natural sunlight, and the bright color scheme makes the interior feel comfortable and spacious. Additionally, the apartment is located in a green and peaceful neighborhood, and the entire building is fenced, ensuring tranquility and privacy. STAIRCASE: A well-maintained staircase leads to the apartment, which is a shared space for residents and is equipped with two elevators. PARKING: A parking space behind an electric gate is available exclusively for residents. LOCATION: One of the apartment s main advantages is its excellent location close to the city center, major transport routes in Kraków, and the Bus Station. Excellent access to urban amenities: Czyżyny Shopping Center 10 minutes on foot, Cinema City in Czyżyny Mall 10 minutes on foot, Tauron Arena Kraków 15 minutes on foot, Polish Aviators Park 15 minutes on foot, Polish Aviation Museum 18 minutes on foot, Stanisław Lem Science Garden 20 minutes on foot, Serenada Shopping Center 10 minutes by car, Water Park 10 minutes by car, Galeria Krakowska 15 minutes by public transport, Main Market Square 20 minutes by public transport. ADMINISTRATIVE RENT: Price: 2,500 PLN + 1,000 PLN administrative fee (includes advance payments for water and utilities, maintenance of common areas, waste disposal, and heating) + electricity: flat rate of 100 PLN per person. EXCLUSIVE OFFER We invite you to schedule a viewing. TECNOCASA Real Estate Agency Branch XX: Czyżyny 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, and the information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change. In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (Act of August 21, 1997 on Real Estate Management).