2 rooms apartment of 58m² in Poznan

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu świeżo wyremontowanej w wysokim standardzie nieruchomości zlokalizowanej na jednej z najstarszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - Wildzie, przy ul. Jana Kilińskiego. Komfortowy lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze w klimatycznej kamienicy wybudowanej w 1902 roku. Budynek umiejscowiony jest przy kameralnej ulicy jednokierunkowej dzięki czemu przyszli najemcy będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. P O W I E R Z C H N I A Na całkowitą powierzchnię nieruchomości wynoszącej 58,48 m2 przypadają kolejno : przestronny pokój dzienny, ustawna sypialnia, osobna, jasna kuchnia, komfortowa łazienka, funkcjonalny korytarz zabudowany szafą Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przynależna piwnica o powierzchni 0,8 m2. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący zarówno część wizualną, jak i techniczną lokalu. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Standard i wyposażenie: nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, szafa w zabudowie wykonana na wymiar, pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), nowa armatura łazienkowa, nowe, trzyszybowe, pięknie zdobione okna drewniane, nowoczesny, oszczędny piec dwufunkcyjny, nowe grzejniki, nowa, drewniana podłoga (deska sosnowa) oraz listwy przypodłogowe, zdobione, drewniane drzwi oraz ościeżnice, Bardzo funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezmiernie wygodne w codziennym użytkowaniu. Ekspozycja okien na północ oraz południe zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz praktycznie przez cały dzień. Lokal zostanie dodatkowo wyposażony w niezbędne meble zgodnie z preferencjami Najemcy (zakres doposażenia do ustalenia). K A M I E N I C A I O T O C Z E N I E Ogromnym atutem nieruchomości jest aktualnie realizowana rewitalizacja ul. Jana Kilińskiego długo wyczekiwana inwestycja mieszkańców Wildy. W grudniu 2025 roku rozpoczęły się prace związane z modernizacją infrastruktury podziemnej, w tym wymianą sieci gazowej, natomiast w pierwszych miesiącach 2026 roku zaplanowano kompleksowy remont chodników oraz jezdni. W ramach inwestycji przewidziano n.: nową nawierzchnię ulicy i chodników, historyczną kostkę kamienną na miejscach parkingowych, nasadzenia nowych drzew (platany oraz wiśnie Kanzan), liczne krzewy i roślinność ozdobną, poprawę bezpieczeństwa oraz estetyki całej okolicy. Pierwsze efekty rewitalizacji są już widoczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Wspólnota mieszkaniowa również planuje w niedalekiej przyszłości remont części wspólnych - prace budowlane mają obejmować n. remont elewacji budynku, remont klatek schodowych oraz montaż jednostki windy! (wizualizacje części wspólnych zamieszczone w galerii zdjęć) L O K A L I Z A C J A Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od ul. 28 Czerwca 1956 r., gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do każdej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek Wildecki z lokalnymi sklepami i świeżymi produktami, Stary Browar ok. 1,5 km, Avenida ok. 2 km, Stary Rynek około 25 minut spacerem, Park Jana Pawła II około 400 m od nieruchomości. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu nie brakuje sklepów i punktów usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, uczelni wyższych, siłowni oraz terenów rekreacyjnych. Wilda od lat uznawana jest za jedną z najbardziej klimatycznych i najszybciej rozwijających się części Poznania, łącząc historyczny charakter zabudowy z nowoczesną miejską infrastrukturą. O P Ł A T Y Niskie koszty utrzymania! Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według indywidualnego zużycia. Zapraszamy do __ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.