2 rooms apartment of 45m² in Wrocław

NOWOCZESNE MIESZKANIE Z BALKONEM PRZY TERENACH ZIELONYCH NATURA2000 | Balkon | Miejsce postojowe naziemne | Nowe budownictwo ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 45 m², składa się z: * Salonu z wyjściem na balkon, * w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, * przytulnej sypialni, * eleganckiej łazienki z wanną, * przedpokoju. STANDARD: Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących wysoki standard, harmonię oraz nowoczesny design. Mieszkanie zachwyca spójną paletą barw - dominują tu kojące odcienie szałwiowej zieleni, bieli oraz subtelnej szarości, ocieplone elementami naturalnego drewna. Strefę dzienną tworzy salon z elegancką, jasnoszarą sofą z modnego sztruksu, zestawioną z designerską fototapetą w liściaste motywy. Aneks kuchenny wykonany został na wymiar w matowym, szałwiowym odcieniu, zwieńczony jasnym blatem i uzupełniony o biżuteryjne, złote uchwyty oraz armaturę. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (w tym płytę indukcyjną oraz piekarnik). Przytulny kącik jadalniany z okrągłym stołem i welurowymi krzesłami dopełnia nowoczesna, minimalistyczna lampa wisząca w formie okręgów. Kameralna sypialnia na poddaszu jest doskonale doświetlona dzięki oknom dachowym, a jej przytulny klimat buduje drewniany panel lamelowy na ścianie. Nowoczesny pokój kąpielowy wyposażono w wolnostojącą wannę, designerską nablatową umywalkę oraz podwieszaną miskę WC. Ściany łazienki zdobi wielkoformatowa grafika z subtelnym motywem roślinnym, a wyjątkowy, luksusowy charakter podkreślają złote baterie i detale. W pokojach oraz aneksie kuchennym ułożono klasyczną, ponadczasową podłogę w jodełkę, która idealnie komponuje się z elegancką, białą stolarką drzwiową. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Sady nad Zieloną zrealizowanej przez uznanego dewelopera Archicom. Budynek charakteryzuje się niską, elegancką zabudową oraz nowoczesną architekturą, która płynnie wpisuje się w otaczające go, pełne zieleni sąsiedztwo. Wybudowany z dbałością o detale, oferuje mieszkańcom wysoki standard wykończenia części wspólnych, cichobieżne windy oraz zadbane, wewnętrzne patio. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i nowoczesnego komfortu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do centrum miasta. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest na wrocławskim Księżu Wielkim (dzielnica Krzyki) przy ul. Blizanowickiej. To unikalne miejsce na mapie Wrocławia, które łączy w sobie kameralną enklawę spokoju z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum miasta (odległość to zaledwie ok. 5 km). Osiedle położone jest u progu rozległych terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Zielonej oraz obszarów Natura 2000. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią malownicze ścieżki biegowe i rowerowe wzdłuż Grobli Oławskiej oraz bliskość Parku Wschodniego, idealnego na weekendowe spacery. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do kluczowych punktów miasta. Bliskość ulicy Opolskiej gwarantuje wygodne połączenie samochodowe, a sprawną komunikację miejską zapewniają liczne linie autobusowe (przystanek tuż obok osiedla) oraz oddalona o krótki spacer pętla tramwajowa, skąd tramwaje linii 3 i 5 bezpośrednio i szybko dowożą pasażerów do samego serca Wrocławia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (w tym sklepy spożywcze, n. Biedronka), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) oraz punkty medyczne, co zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia. INFORMACJE DODATKOWE: * Cena najmu (odstępne): 3100 zł / miesiąc. * Czynsz administracyjny: 750 zł. * Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia * Kaucja: 3100 zł. * Miejsce postojowe: W cenie * Najem na okres minimum 12 miesięcy. Zapraszam do KONTAKT: Bartłomiej Zemlak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. CONTACT: Bartłomiej Zemlak The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. REPRESENTATIVE UNIT IN A RESTORED TENEMENT 4 m High | Air Conditioning in every room | Bay Window | View of the Moat | Prestige ***** PROPERTY DESCRIPTION: There are addresses that build prestige, and there are interiors that impress from the very first step. This property at 19 Podwale St. combines both. Perfectly suited as a luxury apartment or a high-end office. Room Layout (74 m²): * Large, representative room with a bay window, * glass-partitioned meeting room (ideal for an office), * separate room, * kitchenette, * hallway and bathroom. STANDARD: The interior stands out with an extraordinary ceiling height of 4 meters, which, combined with large windows, guarantees excellent natural light. * Finishing: Natural parquet floors, custom-made wooden doors. * Comfort: Modern air conditioning installed in every room. * Heating: Reliable city heating system. THE BUILDING: Located in a neo-renaissance tenement house with a facade renovated in 2020. The building is being modernized successively the housing community plans a comprehensive renovation of the staircase in the near future, further increasing the property's standard. LOCATION: Podwale St. one of Wrocław's most prestigious streets. * View: Windows overlook the green Old Town Promenade and the picturesque City Moat. * Surroundings: Proximity to the National Forum of Music (NFM), the Opera, and the Market Square (a few minutes' walk). * Recreation: Direct access to the park right outside the building. ADDITIONAL INFORMATION: * Parking: Free parking directly at the building (a huge asset in the city center!). * Fees: Admin rent + utilities (electricity, water, heating) approx. 1000 PLN. * Deposit: 5000 PLN. * Lease: Minimum 12 months. I invite you to the viewing!