2 rooms apartment of 52m² in Wrocław

KLASYCZNA ELEGANCJA NA KRZYKACH | 53 m² | SKÓRZANE WYPOCZYNKI | GARAŻ Keller Williams Quality ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie, które łączy w sobie ponadczasowy, klasyczny styl z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoką jakość materiałów i domowe ciepło. ## KLUCZOWE INFORMACJE Adres: ul. Krzycka 86, Wrocław Najemca nie płaci prowizji Powierzchnia: 52,62 m² Piętro: 1 (budynek z windą) Standard: Klasyczny design, nowoczesne AGD Udogodnienia: Balkon, miejsce w garażu podziemnym, osobna pralnia ## STYL I WYPOSAŻENIE WNĘTRZ Mieszkanie zostało wykończone z niezwykłą starannością. Choć wyposażone jest w nowoczesne sprzęty, jego dusza pozostaje tradycyjna i elegancka. Salon z aneksem kuchennym (35 m²): Przestronna strefa dzienna, która stanowi serce domu. Znajdą tu Państwo: Imponujący, narożny wypoczynek z naturalnej skóry w jasnym kolorze, który komfortowo pomieści aż 6 osób. Dodatkowy, głęboki fotel skórzany - idealny do wieczornego relaksu. Duży, rodzinny stół z 6 krzesłami, tworzący wygodną jadalnię. W pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta grzewcza) w zabudowie pasującej do klasycznego charakteru wnętrza. Sypialnia (12 m²): Przytulna przestrzeń z dużym, podwójnym łóżkiem małżeńskim, gwarantująca spokojny odpoczynek. Łazienka i Pralnia: Łazienka (4 m²) z wygodną armaturą. Osobna pralnia (2 m²) - rzadko spotykane i niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala zachować idealny porządek w pozostałych częściach mieszkania. ## BUDYNEK I LOKALIZACJA Inwestycja przy ul. Krzyckiej 86 to nowoczesny budynek z 2021 roku, wyposażony w cichobieżne windy i podziemną halę garażową. Okolica: Prestiżowe Krzyki, bliskość Parku Południowego i Parku Klecińskiego. Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta (tramwaje, autobusy) oraz łatwy dojazd do autostrady A4 i Bielan Wrocławskich. ## OPŁATY Czynsz najmu: 2800 zł + parking Opłaty administracyjne + media: ok. 800 zł Miejsce w garażu podziemnym: płatne dodatkowo 200 zł ## DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TO MIESZKANIE? To oferta dla wymagającego klienta, który szuka czegoś więcej niż standardowe, "katalogowe" wnętrze. Naturalna skóra, klasyczna linia mebli i funkcjonalny układ z osobną pralnią tworzą przestrzeń, w której poczują się Państwo jak u siebie od pierwszego dnia. Zapraszam na profesjonalną prezentację! Stanisław Ruliński Doradca ds. Nieruchomości Keller Williams Tel: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu