2 rooms apartment of 40 m² in Poznan

Zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania 2-pokojowego położonego przy ulicy Hawelańskiej w kompleksie Nowe Winogrady . Blok został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na zacisznym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością naziemnych miejsc parkingowych. Dodatkowo pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa . Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz solidne drzwi przeciwpożarowe. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Park Cytadela. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 40,9 m2 składa się z : • salonu z aneksem kuchennym - 13,3 m2 • sypialni - 13,1 m2 • łazienki z toaletą - 4,9 m2 • przedpokoju - 9,6 m2 Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3m2 , na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. Piętro: 2 w 5-piętrowm bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wystawa okien: południe Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej. STANDARD WYKOŃCZENIA: • podłogi -płytki (salon z aneksem, przedpokój, łazienka), panele (sypialnia); • ściany - gładź gipsowa (salon, sypialnia, przedpokój), płytki (łazienka) • okna - PCV; WYPOSAŻENIE: • aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną, zmywarkę, okap, mikrofalę oraz czajnik elektryczny + stół i 2 krzesła • salon - telewizor i stolik RTV • sypialnia - podwójne łóżko, stolik nocny, komoda, szafa PAX, lampa stojąca • łazienka z toaletą, wanną, umywalką, szafkami i pralką • korytarz - szafa PAX OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdują się: • Żabka - 100 m • Netto - 200 m • Biedronka - 800 m • Leroy Merlin - 200 m • Decathlon - 200 m • Fabryka Formy Serbska - 200 m • Centrum Medyczne LUX MED - 600 m • Park Cytadela - 1800 m KOMUNIKACJA • przystanek tramwajowy Włodarska (linie 3, 10) - 350 m • przystanek autobusowy Włodarska (linie 167, 911 oraz nocna 214) - 350 m • przystanek autobusowy Word (linie 178, oraz nocna 224) - 350 m • przystanek autobusowy Wilczy Młyn (linie 178, oraz nocna 224) - 400 m FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z udziałem w gruncie WARUNKI NAJMU: • czynsz najmu - 2300 zł • opłaty administracyjne - ok. 700 zł • prąd - płatny według zużycia • miejsce w hali garażowej - 200 zł • kaucja - 3000 zł • okres najmu - min. 12 miesięcy, jednak nie dłużej niż do końca sierpnia 2026 r. Właściciel nie wyraża zgody na obecność zwierząt w mieszkaniu. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Mieszkanie dostępne od zaraz! Serdecznie zapraszam na prezentację! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.620 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.080 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58.160 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.