Rent 2 bedroom apartment of 38 m² in Olsztyn

1 900zł blok 38 m² piętro 5 pokoje 2 opis nieruchomości rezerwacja! rezerwacja! oferuję do najęcia nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie, w bardzo dobrym standardzie, o pow. użytkowej 38,40 m2 zlokalizowane w nowym budynku z 2023 roku, przy ul. jarockiej 21a, na osiedlu ostoja. mieszkanie jest rozkładowe, w pełni umeblowane oraz jasne. lokal usytuowany jest na v piętrze w budynku z cichobieżną z windą, która zjeżdża aż do parkingu podziemnego, a do twojej dyspozycji będzie miejsce numer 18. atuty: w pełni wyposażone, bardzo dobry standard, balkon 5,25 m2, winda, w cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym i piwnica, jasne, od nowości jeszcze nie było zamieszkałe, blisko terenów zielonych i przystanków autobusowych i tramwajowych. właściciele dołożyli wszelkich starań, by mieszkało się tu przyjemnie i komfortowo. zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą! lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: – pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 21,67 m2, z którego jest wyjście na balkon, – sypialnia o pow. 10,03m2, – łazienka wspólna z wc o pow. 3,98m2 oraz – przedpokój o pow. 2,72m2. układ pomieszczeń przedstawiam tobie na rzucie 3d. do twojej dyspozycji pozostaje również piwnica o pow. 3,18 m2 (na poziomie minus jeden- dojeżdża winda) pokonując próg mieszkania, przywita ciebie zgrabny przedpokój, z miejscem na powieszenie odzieży wierzchniej- są wieszaki oraz znajduje się tutaj szafa z lustrem, w której do twojej dyspozycji jest drabina oraz deska do prasowania. po prawej stronie znajduję się jasna, nowoczesna łazienka, wyposażona w prysznic z niskim brodzikiem, pralkę oraz głęboką szafkę wnękową z półkami wraz z pojemną szufladą na pranie (zrobiłam zdjęcie). na wprost wejścia znajduje się salon. cześć kuchenna jest „schowana”, nie wchodzisz od razu na przysłowiowe garnki 😉 aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt agd tj. piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap. ponadto szafki cargo, wysuwane nerki na garnki, wysuwana szuflada pod zlewozmywakiem z pojemnikami do segregacji śmieci. z pokoju dziennego jest wyjście na balkon o pow. 5,25 m2, ekspozycja na wschód. w sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie: wyposażona w półki, drążek na płaszcze (specjalnie wymierzone), i niższy drążek. umeblowanie, które widoczne jest na zdjęciach pozostaje do twojej dyspozycji. dwie kanapy są z funkcją spania. jedynie drobne element dekoracyjne (poduszki, kwiatki w doniczkach etc) pochodzą z moich własnych zasobów. podłoga w części aneksu i w przedpokoju i oczywiście w łazience wykończona gresem, natomiast w salonie i sypialni – panele. w cenę najmu wliczone jest korzystanie z podziemnego miejsca postojowego w hali garażowej. mieszkanie wolne od zaraz. preferowany wynajem długoterminowy. koszty: na koszty miesięczne utrzymania mieszkania składa się: – czynsz za wynajem: 1900 zł, – dodatkowo zaliczka na opłaty eksploatacyjne do zarządcy: 352,64zł, która uwzględnia zaliczki na ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy i opłatę za halę garażową (35zł) – opłata za fundusz remontowy 16,38zł – plus opłaty za zużycie wody wg liczników (należy przyjąć za osobę około 70-80zł) – plus opłata za wywóz nieczystości- w zależności od ilości zużytej wody, tj. 9,80 zł/ m3 – opłaty za zużycie prądu (na podstawie wystawionej fa) – internet we własnym zakresie. *w przypadku wystąpienia niedopłat z tytułu zużycia mediów bądź zmiany wysokości czynszu przez administratora budynku najemca pokrywa powstałą różnicę. wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2.600 zł. i trochę informacji o osiedlu ostoja 🙂 tekst zaczerpnięty ze strony dewelopera. „osiedle ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze – ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian. na terenie osiedla są ogólnodostępne miejsca postojowe – zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości. w terenie oprócz dróg i chodników, wykonają też ścieżkę rowerową, która skomunikuje inwestycję z planowanym parkiem miejskim i nowym układem komunikacyjnym do alei sikorskiego. dodatkowym udogodnieniem będą miejsca na parkingach dla rowerów. na teren osiedla dostaniesz się więc na różne sposoby. znaczna część (minimum 30%) niespełna 5-hektarowego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie czynną, na której zaplanowali nowe nasadzenia drzew, a także krzewów. zieleń rekreacyjna zajmie powierzchnię kilku tysięcy metrów kwadratowych – a plac zabaw, wraz ze strefą aktywności sportowej, zlokalizowany będzie na terenie biologicznie czynnym. przy wjeździe na teren osiedla, w parterze pierwszego realizowanego budynku a, przewidzieli niespełna 120 m2 powierzchni handlowej, mającej zapewnić mieszkańcom bliski dostęp do produktów pierwszej potrzeby, jakie zaoferuje osiedlowy sklep.” zadzwoń i umów się na prezentację. zapraszam! polecam! kontakt: lidia barasińska