3 rooms house of 150m² in Warsaw

Nowoczesny dom wolnostojący | Stara Sadyba | ogród 300 m² | blisko szkół międzynarodowych Nowy, świeżo wykończony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m² (210 m² całkowitej), położony w sercu Starej Sadyby – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy Żegiestowskiej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki poziom bezpieczeństwa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon z kominkiem harmonijnie łączy się z jadalnią i nowoczesną kuchnią z wyspą. Nieruchomość oferuje ogród o powierzchni 300 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest garaż, który może pełnić również funkcję przestrzeni rekreacyjnej. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejniki), światłowód oraz instalację TV (naziemna i satelitarna). Rozkład pomieszczeń Parter: • hol wejściowy • niewielka piwniczka na wina • garaż • wyjście do ogrodu (300 m²) 1 piętro: • przestronny salon z kominkiem • kuchnia z wyspą połączona z jadalnią • toaleta gościnna 2 piętro: • sypialnia główna • druga sypialnia • łazienka z wanną (pokój kąpielowy) • łazienka z prysznicem Lokalizacja i jej zalety Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Starej Sadyby (Miasto-Ogród Sadyba), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych. W najbliższej okolicy: • tereny rekreacyjne i parki • sklepy i punkty usługowe (ok. 200 m) • pętla autobusowa i komunikacja miejska (ok. 250 m) • centrum handlowe Sadyba Best Mall • renomowane szkoły międzynarodowe – Lycée Français de Varsovie oraz British School Warsaw Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i Wilanowa, łącząc wygodę życia miejskiego z kameralnym charakterem dzielnicy. Pozostałe informacje • dom wolnostojący z 2019 roku • działka 300 m² • ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki) • garaż + dodatkowe miejsce postojowe na posesji • światłowód oraz instalacja TV (naziemna i satelitarna) • teren ogrodzony • monitoring, alarm, wideofon • cicha i bezpieczna okolica