Rent 10 bedroom house of 482 m² in Mokotów

Opis nieruchomościProfesjonalnie przygotowany budynek na biuro o powierzchni 482 m2 w zacisznym zakątku Mokotowa, blisko Centrum miasta, odizolowany od ulicy i innych budynków. Posesja graniczy z Parkiem Sieleckim. Nieruchomość położona jest na strzeżonym osiedlu. Idealny dla działalności, która wymaga ciszy i spokoju. Do lokalu przynależy siedem miejsc parkingowych na parkingu strzeżonym oraz miejsca w garażu. Dużym atutem tego miejsca jest ogród o powierzchni 110,5 m2 z widokiem na Park. Pielęgnacja ogrodu wymaga tylko koszenia trawnika, który w otoczeniu ozdobnych niskich dorodnych wieloletnich krzewów nie wymaga specjalnych zabiegów pielęgnacyjnych.LokalizacjaO atrakcyjności dzielnicy Mokotów Dolny świadczy genialna komunikacja z innymi, kluczowymi dzielnicami stolicy jak również z samym centrum, do którego dojazd zajmuje ok. 15 minut. Bliskość Wisłostrady oraz szybki dostęp do Alei Wilanowskiej oraz w przyszłości południowej obwodnicy Warszawy wpływa na atrakcyjność tego miejsca. Nie bez znaczenia jest również fakt, iż najbliższe otoczenie lokalu jest bardzo dobrze rozwinięte biznesowo, liczne punkty handlowe i usługowe oraz liczne przystanki autobusowe we wszystkich kierunkach stolicy będą przyciągać klientów.Standard wykończeniaSchody, balustrady i ciągi komunikacyjne są zgodne z wymogami bezpieczeństwa oż. Oświetlenie dzienne i sztuczne spełnia wymogi UE. Panele fotowoltaiczne znacznie redukują opłaty za energię elektryczną -70%. Piec marki Viessman nowej generacji zapewnia oszczędne ogrzanie budynku. Budynek zbudowany jest z cegły, docieplony zgodnie z obowiązującymi normami. Przystosowanie technicznie do potrzeb nowoczesnego biura: pełne okablowanie strukturalne LAN i 220V. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z możliwością zdalnej kontroli.Do budynku doprowadzony jest światłowód, przyłącza mediów są cyfrowe i analogowe. Budynek został wyposażony w serwerownie z szafami i UPS, centralą ISDN oraz rozbudowany system alarmowy.Rozkład pomieszczeńBudynek posiada pięć kondygnacji; parter, pierwsze piętro, przyziemie, poddasze oraz strych.Przyziemie - 120 m2SalaPomieszczenia socjalne Pomieszczenia gospodarczeParter - 120m2 Recepcja, Open space z tarasem, Gabinet Taras 30 m2Ogród 110,50 m2ŁazienkaPiętro - 120m2 GabinetGabinetGabinetSala konferencyjnaAneks kawowyŁazienkaBalkon Taras 20 m2Poddasze - 120m2 Wysoki open spaceŁazienkaStrych - 30 m2 to Antresola, posiadająca funkcje magazynowe, powierzchnia doświetlona.Dodatkowe informacjeBudynek w ostatnim czasie został kompleksowo wyremontowany oraz przeszedł pełen przegląd techniczny i jest przygotowany pod nowego Najemcę.Istnieje możliwość wynajmu z pełnym wyposażeniem biurowym lub bez. Budynek posiada klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Całkowity czynsz najmu stanowi czynsz oraz zużycie mediów, tj. energia, gaz, woda, wywóz śmieci.Gorąco polecam tę ofertę i zapraszam do oglądania! W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo tylko luksusowe nieruchomości Premium.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Loading Map