3 rooms apartment of 55m² in Wrocław

*PIERWSZY NAJEM* 3 POK.MIESZKANIE* PRESTIŻOWA LOKALIZACJA* CENTRUM* * 0 PROWIZJI* WIR SPRECHEN DEUTSCH / WE SPEAK ENGLISH Serdecznie polecam do wynajęcia 3 pok. mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Braniborskiej 70 bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie wybudowane przez developera Dom Development pod nazwą Braniborska 80, oddane do użytku w grudniu 2024. W budynku znajduje sie sala zabaw dla dzieci, rowerownia, wózkownia, portier. UKLAD FUNKCJONALNY LOKALU: • salon z otwartą kuchnią- 22,39 m2 • sypialnia- 12,30 m2 • pokój/biuro- 9,92 m2 • łazienka- 4,26 m2 • hol-4,86 m2 • loggia- 4,87 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • prestiżowa lokalizacja • dostępne od zaraz • nowoczesne wnętrze • pełne wyposażenie • idealne dla pary pracującej CENA NAJMU: • 4.100 zł. czynsz najmu • 750 zł. czynsz administracyjny • 150 zł zaliczka na prąd do rozliczenia według zużycia • kaucja 5.000 zł WYPOSAŻENIE: kuchnia – piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka salon- kanapa rozkladana, tv, stolik sypialnia- duża szafa, łóżko, komoda łazienka - prysznic, pralka SAMSUNG hol – szafa na odkurzacz, garderoba OKOLICA: • odleglość od Rynku 20 minut spacerem • nowa linia tramwajowa na Nowy Dwór • liczne połączenia autobusowe i tramwajowe przy ul. Legnickiej (200 m) • dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (900 m) • w pobliżu sklepy Lidl, Żabka, Biedronka, Domar • Centrum Handlowe Magnolia (1,1 km) • Park Zachodni (2 km) Zapraszam na prezentację. WIR SPRECHEN DEUTSCH *ERSTVERMIETUNG* 3-ZIMMER-WOHNUNG*PRESTIGE LAGE*ZENTRUM* 0% PROVISION* Zu vermieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung in prestigeträchtiger Lage in der Braniborska-Straße 70 direkt vom Eigentümer. Die Wohnung wurde vom Bauträger Dom Development unter dem Namen Braniborska 80 gebaut und wurde im Dezember 2024 fertiggestellt. Das Gebäude verfügt über ein Kinderspielzimmer, einen Fahrradraum, einen Trolley-Raum und einen Concierge. FUNKTIONELLE AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Wohnzimmer mit offener Küche - 22,39 m2 Schlafzimmer - 12,30 m2 Zimmer/Arbeitszimmer - 9,92 m2 Badezimmer - 4,26 m2 Diele - 4,86 m2 Loggia - 4,87 m2 WESENTLICHE INFORMATIONEN: Prestigeträchtige Lage sofort verfügbar modernes Interieur voll ausgestattet ideal für ein berufstätiges Paar MIETPREIS: 4.100 zł Miete 750 zł Verwaltungsmiete 150 zł Anzahlung für Elektrizität, es wird nach Verbrauch abgerechnet Kaution 5.000 zł AUSSTATTUNG: Küche - Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank Wohnzimmer - Schlafsofa, TV, Tisch Schlafzimmer - großer Kleiderschrank, Bett, Kommode Badezimmer - Dusche, SAMSUNG Waschmaschine Diele - Staubsaugerschrank, Kleiderschrank AUSBLICK: Entfernung vom Markt 20 Minuten zu Fuß neue Straßenbahnlinie nach Nowy Dwór zahlreiche Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Legnicka-Straße (200 m) Bahnhof Wrocław Mikołajów (900 m) Geschäfte in der Nachbarschaft: Lidl, Żabka, Biedronka, Domar Magnolia Einkaufszentrum (1,1 km) Western Park (2 km) WE SPEAK ENGLISH *FIRST LEASE* 3 ROOM APARTMENT* PRESTIGIOUS LOCATION* CENTRE* 0% COMMISSION* For rent stands a 3 bedroom flat in a prestigious location at 70 Braniborska Street directly from the owner. The flat was built by the developer Dom Development under the name Braniborska 80 and was completed in December 2024. The building has a children's playroom, bicycle room, trolley room and concierge. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE FLAT: Living room with open kitchen - 22,39 m2 Bedroom - 12.30 m2 Room/office - 9,92 m2 Bathroom - 4.26 m2 Hallway - 4.86 m2 Loggia - 4,87 m2 ESSENTIAL INFORMATION: Prestigious location available immediately modern interior fully equipped ideal for a working couple RENTAL PRICE: 4.100 zł rent 750 zł administration fee 150 zł Electricity according to consumption Deposit 5.000 zł EQUIPMENT: Kitchen - oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge Living room - sofa bed, TV, table Bedroom - large wardrobe, bed, chest of drawers Bathroom - shower, SAMSUNG washing machine Hallway - hoover cabinet, wardrobe VIEW: Distance from the market 20 minutes walk new tram line to Nowy Dwór numerous bus and tram connections at Legnicka Street (200 m) railway station Wrocław Mikołajów (900 m) Shops in the neighbourhood: Lidl, Żabka, Biedronka, Domar Magnolia Shopping Centre (1.1 km) Western Park (2 km) I invite you to the presentation. Feel free to