3 rooms apartment of 48m² in Wrocław

Opis nieruchomości Przytulne 3 pokoje blisko Parku Grabiszyńskiego | Al. Pracy | Media miejskie | Od 1.08 OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB PRACUJĄCYCH, umowa MIN.12MSCY Biuro Rondo Nieruchomości prezentuje na wynajem ciche, jasne i bardzo ciepłe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m². Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w zadbanym bloku(10 p.) z windą przy Alei Pracy,w bliskim sąsiedztwie ul. Hallera/Grabiszyńskiej oraz Parku Grabiszyńskiego. Oferta skierowana jest do osób pracujących – maksymalnie dla 2-3 osób (np. para + 1 osoba). Mieszkanie jest obecnie zamieszkane, dlatego prezentacje odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! Układ nieruchomości (Mieszkanie nierozkładowe): Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przytulnym i funkcjonalnym układem, w którym sercem domu jest salon: Salon (15 m²): Pokój przechodni, z którego wchodzi się do obu sypialni oraz kuchni. Wyposażony w wygodną sofę, stolik, meble RTV oraz telewizor . Sypialnia 1 (ok. 12 m²): Ustawna, wyposażona w podwójne łóżko z materacem oraz szafę. Sypialnia 2 (ok. 11 m²): Wyposażona w łóżko pojedyncze, szafę oraz biurko z krzesłem (idealne miejsce do pracy lub nauki). Kuchnia (7 m²): Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD(bez zmywarki). Łazienka: Wykończona w nowoczesnej glazurze, z pralką oraz kabiną prysznicową z głębokim brodzikiem. Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową. Lokalizacja: Jedna z najbardziej pożądanych zielonych lokalizacji we Wrocławiu. Bliskość parku zapewnia świetne tereny rekreacyjne, a świetna komunikacja w rejonie Al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Koszty miesięczne: Czynsz najmu: 2 700 zł Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + prąd i gaz wg liczników): łącznie ok. 900 zł Ważne: Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda są już wliczone w czynsz do spółdzielni). Warunki najmu: Umowa na minimum rok. Dostępność: od 1 sierpnia 2026 r.( możliwość otrzymania kluczy w lipca) Kaucja zwrotna: 3 500 zł. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Katarzyna Sroka, tel. Rondo Nieruchomości | Więcej ofert: l Cozy 2-bedroom apartment close to Grabiszyński Park | Al. Pracy | Available from 01.08 WORKING PERSONS ONLY Rondo Nieruchomości Agency presents a quiet, bright, and very warm 2 bedrooms apartment for rent with an area of 48 m². The property is located on the 1st floor of a well-maintained building (10th floor) with an elevator at Aleja Pracy (in close proximity to Hallera /Grabiszyńska street and Grabiszyński Park). The offer is addressed to working professionals – maximum 2-3 people (., a couple + 1 person). The apartment is currently occupied, so viewings are held by prior appointment. Offer available exclusively through our agency! Property Layout (Interconnected rooms): The apartment features a very cozy and functional layout, where the living room serves as the heart of the home: Living room (15 m²): A walk-through room providing access to both bedrooms and the kitchen. Equipped with a comfortable sofa, a coffee table, media furniture, and a TV. Bedroom 1 (approx. 12 m²): Well-proportioned, equipped with a double bed with a mattress and a wardrobe. Bedroom 2 (approx. 11 m²): Equipped with a single bed, a wardrobe, and a desk with a chair (an ideal space for work or study). Kitchen (7 m²): Separate, fully furnished, and equipped with necessary home appliances(without dishwasher) Bathroom: Finished with modern tiles, equipped with a washing machine and a shower cabin with a deep basin. Hallway: Features a spacious built-in wardrobe. Location: One of the most desirable green locations in Wrocław. The proximity to Grabiszyński Park offers excellent recreational areas, while great public transport options in the Al. Hallera area guarantee quick access to the city center. Monthly Costs: Rent: PLN 2,700 Utility bills (administrative rent + electricity and gas based on meters): approx. PLN 900 in total Important: All utilities are municipal (heating and hot water are already included in the administrative rent). Rental Conditions: Lease agreement: minimum 1 year. Availability: from August 1, 2026 (possibility to collect the keys last week of July). Refundable deposit: PLN 3,500. I highly recommend this property and invite you to a viewing! Katarzyna Sroka, tel. + Rondo Nieruchomości | More offers: l