3 rooms house of 150m² in Warsaw

Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem na Starej Sadybie | 150 m² | Cicha lokalizacja | Blisko szkół międzynarodowych - English below Prezentujemy Państwu klimatyczny dom na wynajem o powierzchni użytkowej 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 300 m², położony w drugiej linii zabudowy w samym sercu Starej Sadyby - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa. Lokalizacja To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz renomowanych szkół międzynarodowych. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, cichej uliczce, zaledwie 300 metrów od granicy z Wilanowem. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest doskonałe połączenie ciszy i zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy - ok. 200 m, pętla autobusowa - ok. 250 m, liczne tereny spacerowe i parki, centrum handlowe Sadyba Best Mall - ok. 1,3 km, Lycée Français de Varsovie - ok. 950 m, The British School Warsaw - ok. 1,8 km. Lokalizacja szczególnie ceniona jest przez rodziny z dziećmi oraz pracowników ambasad i międzynarodowych firm. Rozkład pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na parterze znajdują się: - garaż połączony z kotłownią - piwniczka - hol z szafami - wyjście do ogrodu (ponad 300 m²) Piętro: - przestronny salon z kominkiem, - jadalnia połączona z w pełni wyposażoną, jasną kuchnią, - toaleta dla gości, Piętro 2: - dwie jasne sypialnie z charakterystycznymi oknami kolankowymi, - dwie komfortowe łazienki. Standard Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje n.: ogrzewanie gazowe (podłogowe oraz grzejnikowe), kominek, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji, instalację satelitarną (HotBird 13E oraz Eutelsat 5WA Fransat), światłowód oświetlenie ogrodu. Działka jest podwójnie ogrodzona, a teren posesji objęty ochroną, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Dla kogo? To doskonała propozycja dla: rodzin z dziećmi 2+1, pracowników ambasad, kadry menedżerskiej, osób relokujących się do Warszawy, wszystkich, którzy cenią spokój, bezpieczeństwo oraz prestiżową lokalizację. Dodatkowe informacje garaż oraz miejsca postojowe na posesji, ogrzewanie gazowe indywidualne, minimalny okres najmu: 12 miesięcy, preferowany najem długoterminowy i umowa najmu okazjonalnego. Do czynszu najmu należy doliczyć zużycie mediów: gaz, woda i kanalizacja, prąd i Internet. Serdecznie zapraszam do Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Charming Detached House with Garden in Old Sadyba | 150 m² | Quiet Location | Close to International Schools We are pleased to present a charming detached house for rent with a total area of 150 m², situated on a 300 m² plot in the second line of development, in the heart of Old Sadyba - one of the most prestigious, green and sought-after residential areas of Warsaw's Mokotów district. Location This property is an ideal choice for those seeking a peaceful residential environment while enjoying quick access to Warsaw city centre and some of the city's most renowned international schools. The house is located on a quiet residential street, just 300 metres from the Wilanów district. One of the property's greatest advantages is its unique combination of tranquillity, greenery and excellent access to urban amenities. Nearby you will find: Grocery store - approximately 200 m Bus terminal - approximately 250 m Numerous parks and walking areas Sadyba Best Mall - approximately 1.3 km Lycée Français de Varsovie - approximately 950 m The British School Warsaw - approximately 1.8 km The neighbourhood is particularly popular among families, embassy employees and expatriates working for international companies. Layout The house has been designed with everyday comfort in mind. Ground Floor Garage with utility/boiler room Wine cellar Entrance hall with built-in wardrobes Direct access to the private garden (over 300 m²) First Floor Spacious living room with fireplace Dining area connected to a fully equipped bright kitchen Guest WC Second Floor Two bright bedrooms featuring charming dormer windows Two comfortable bathrooms Specification The property is well maintained, functional and ready to move in. Features include: Individual gas heating (underfloor heating and radiators) Fireplace Garage Additional parking spaces within the property Satellite TV installation (HotBird 13E and Eutelsat 5WA Fransat) High-speed fibre-optic Internet Illuminated garden The property benefits from double fencing and is located within a monitored and protected area, ensuring a high level of privacy and security. Ideal for This home is perfectly suited for: Families (2+1) Embassy employees and diplomats Executives and corporate professionals Expatriates relocating to Warsaw Anyone looking for a peaceful home in one of Warsaw's most prestigious residential locations Additional Information Garage and additional on-site parking spaces Individual gas heating Minimum lease term: 12 months Long-term lease preferred Utility costs (gas, water, sewage, electricity and Internet) are payable in addition to the monthly rent. We warmly invite you to The above information is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.