2 rooms apartment of 41 m² in Poznan

oferta dostępna tylko u mnie! najemca nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa właściciel! zachęcam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania 2-pokojowego położonego przy ulicy hawelańskiej w kompleksie nowe winogrady . blok został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na zacisznym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością naziemnych miejsc parkingowych. dodatkowo pod budynkiem znajduje się podziemna hala garażowa . budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz solidne drzwi przeciwpożarowe. w pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad wartą oraz park cytadela. opis lokalu mieszkanie o powierzchni 40,9 m2 składa się z : • salonu z aneksem kuchennym - 13,3 m2 • sypialni - 13,1 m2 • łazienki z toaletą - 4,9 m2 • przedpokoju - 9,6 m2 do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3m2 , na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. piętro: 2 w 5-piętrowm bloku z windą ogrzewanie: cieplik miejski wystawa okien: południe istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej. standard wykończenia: • podłogi -płytki (salon z aneksem, przedpokój, łazienka), panele (sypialnia); • ściany - gładź gipsowa (salon, sypialnia, przedpokój), płytki (łazienka) • okna - pcv; wyposażenie: • aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną, zmywarkę, okap, mikrofalę oraz czajnik elektryczny + stół i 2 krzesła • salon - telewizor i stolik rtv • sypialnia - podwójne łóżko, stolik nocny, komoda, szafa pax, lampa stojąca • łazienka z toaletą, wanną, umywalką, szafkami i pralką • korytarz - szafa pax opis lokalizacji w bliskiej odległości znajdują się: • żabka - 100 m • netto - 200 m • biedronka - 800 m • leroy merlin - 200 m • decathlon - 200 m • fabryka formy serbska - 200 m • centrum medyczne lux med - 600 m • park cytadela - 1800 m komunikacja • przystanek tramwajowy włodarska (linie 3, 10) - 350 m • przystanek autobusowy włodarska (linie 167, 911 oraz nocna 214) - 350 m • przystanek autobusowy word (linie 178, oraz nocna 224) - 350 m • przystanek autobusowy wilczy młyn (linie 178, oraz nocna 224) - 400 m forma własności pełna własność z udziałem w gruncie warunki najmu: • czynsz najmu - 2300 zł • opłaty administracyjne - ok. 700 zł • prąd - płatny według zużycia • miejsce w hali garażowej - 200 zł • kaucja - 3000 zł • okres najmu - min. 12 miesięcy, jednak nie dłużej niż do końca sierpnia 2026 r. właściciel nie wyraża zgody na obecność zwierząt w mieszkaniu. wymagana umowa najmu okazjonalnego. mieszkanie dostępne od zaraz! serdecznie zapraszam na prezentację! informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (eu): 38.620 kwh/(m2 · rok). wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (ek): 71.080 kwh/(m2 · rok). wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (ep): 58.160 kwh/(m2 · rok). jednostkowa wielkość emisji co2 (e co2): 0.024 t co2/(m2 · rok). udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (u oze): 0.00 %.