mieszkanie z 3 pokojami o powierzchni 74 m² w mieście Wrocław

Dwupoziomowe-74 m², 4 balkony, Biskupin, Biegasa LOKALIZACJA: ul. Bolesława Biegasa, Biskupin, Wrocław Nieruchomość znajduje się na Biskupinie uznawanym za najbardziej prestiżową i zieloną dzielnicę Wrocławia. To wyjątkowe miejsce, w którym dominuje niska, willowa zabudowa, zapewniająca kameralną atmosferę. Główne atuty lokalizacji: Cisza i spokój: Mimo bliskości centrum, okolica jest niezwykle cicha, sprzyjająca wypoczynkowi i pracy w skupieniu. Topowe atrakcje w zasięgu ręki: Spacerem dojdziesz do Hali Stulecia, Pergoli, Ogrodu Japońskiego oraz ZOO. Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo wałów nadodrzańskich, parków i terenów spacerowych to raj dla biegaczy, rowerzystów i właścicieli psów. Infrastruktura: Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest na miejscu sklepy spożywcze, przedszkole, plac zabaw oraz klub fitness. MIESZKANIE: Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m², usytuowane na II piętrze. Lokal jest dwustronny, co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz. Unikalnym atutem nieruchomości są aż 4 balkony, pozwalające cieszyć się ciszą i zielenią Biskupina. Rozkład pomieszczeń: Poziom 1 (Strefa dzienna): Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, hall oraz łazienka z prysznicem i pralką. Z tego poziomu jest wyjście na dwa balkony. Poziom 2 (Strefa prywatna): Sypialnia, dodatkowy otwarty pokój (idealny na biuro lub strefę relaksu) oraz druga łazienka tym razem z wanną. Tutaj również znajdują się dwa balkony. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, zapewniający komfort gotowania (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka). OPŁATY: 3400 PLN + opłaty 1097 PLN (czynsz administracyjny, woda, ogrzewanie ) + prąd 200 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości! Damian Wojtas tel: e- Two-Level Apartment | 74 m² | 4 Balconies | Biskupin, Biegasa St. LOCATION: ul. Bolesława Biegasa, Biskupin, Wrocław The property is located in Biskupin recognized as the most prestigious and green district of Wrocław. It is a unique place dominated by low-rise villa developments, ensuring an intimate atmosphere. Key advantages of the location: Peace and quiet: Despite its proximity to the city center, the area is extremely quiet, conducive to relaxation and focused work. Top attractions within reach: Within walking distance to the Centennial Hall (Hala Stulecia), the Pergola, the Japanese Garden, and the ZOO. Recreation: The immediate vicinity of the Oder River embankments, parks, and walking areas makes it a paradise for runners, cyclists, and dog owners. Infrastructure: Everything needed for daily life is close by grocery stores, a kindergarten, a playground, and a fitness club. THE APARTMENT: A spacious, two-level apartment with an area of 74 m², located on the 2nd floor. The apartment is double-sided (dual aspect), which ensures excellent natural lighting in the interiors. A unique asset of the property is its 4 balconies, allowing you to enjoy the silence and greenery of Biskupin. Room layout: Level 1 (Day Zone): Spacious living room with a kitchenette, hall, and a bathroom with a shower and washing machine. This level features access to two balconies. Level 2 (Private Zone): Bedroom, an additional open room (ideal for an office or relaxation zone), and a second bathroom this time with a bathtub. There are also two balconies on this level. Kitchen: Custom built-in cabinetry, equipped with high-end household appliances ensuring cooking comfort (fridge, oven, induction hob, hood, dishwasher). FEES: 3400 PLN + fees 1097 PLN (administrative rent, water, heating) + electricity approx. 200 PLN. I highly recommend this offer and invite you to view the property!