2 rooms apartment of 40m² in Krakow

[English below] Biuro nieruchomości Elite Home prezentuje na wynajem nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,5m², usytuowane na wysokim parterze eleganckiego bloku z 2019 roku, przy ul. Czerwone Maki w krakowskim Ruczaju. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego lokum w świetnej lokalizacji. Układ i funkcjonalność Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym 21,34m2 z wyjściem na przestronny balkon/taras, sypialni 9,61m2 z dostępem do balkonu, zapewniającej prywatność i wygodę, łazienki 4m2 - wykończonej w nowoczesnym stylu, przedpokoju 4,51m2 - z pojemną szafą Ogromnym atutem jest duży balkon (11,71m2), na który można wyjść zarówno z salonu, jak i sypialni doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Stan techniczny Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD. Koszty utrzymania czynsz administracyjny (z wodą, ogrzewaniem, administracją, odpadami): 635zł, prąd: ok. 150 zł miesięcznie. Dodatkowe atuty miejsce postojowe w garażu podziemnym: 150zł/mc + 50zł/mc czynsz miejsca postojowego nowoczesny blok z 2019 roku, zamknięte i bezpieczne osiedle z przyjemnym patio. Lokalizacja Ruczaj to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także tereny zielone sprzyjające rekreacji. Świetna komunikacja w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta i innych części Krakowa. Bliskość Kampusu UJ oraz kompleksów biurowych czyni mieszkanie również atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do Elite Home Real Estate presents for rent a modern 40 m² apartment, located on the elevated ground floor of an elegant 2019 building on Czerwone Maki Street in Kraków's Ruczaj district. It is an ideal choice for those seeking a comfortable home in a prime location. Layout and Functionality The apartment has been designed with comfort and functionality in mind. It consists of: Living room with kitchenette with access to a spacious balcony/terrace, Bedroom with direct access to the balcony, ensuring privacy and convenience, Bathroom finished in a modern style, Hallway with a large wardrobe. A major highlight is the large balcony, accessible from both the living room and the bedroom a perfect spot for morning coffee or evening relaxation. Condition The apartment is in very good condition ready to move in without additional expenses. Running Costs Administrative fee (including water, heating, building management, waste): approx. 600 PLN, Electricity: approx. 150 PLN/month. Additional Advantages Parking space in the underground garage available at an additional cost 150 PLN/month + administrative fee 50 PLN/month Modern building from 2019, Secure gated community with a pleasant patio. Location Ruczaj is one of Kraków's fastest-growing districts. In the immediate vicinity, you will find numerous shops, service points, schools, kindergartens, and green areas perfect for recreation. Excellent transport connections nearby tram and bus stops provide quick access to the city center and other parts of Kraków. The proximity of the Jagiellonian University Campus and business complexes also makes this apartment an attractive place to live. The apartment is available immediately. Feel free to