3 rooms apartment of 70m² in Warsaw

PANORAMA WARSZAWY 3 POKOJE PRZY METRZE ULRYCHÓW DESIGNERSKIE PRESTIŻOWA LOKALIZACJA – Wola, tuż przy METRZE ULRYCHÓW! To wyjątkowy apartament dla osób, które szukają ciszy i spokoju, nie rezygnując z atutów wielkiego miasta. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wola Parku , w zadbanym, monitorowanym budynku z ochroną. Dzięki położeniu na ostatnim (9.) piętrze i trójstronnej ekspozycji, z każdego okna rozpościera się niczym nieprzesłonięty, spektakularny widok na panoramę Warszawy. STANDARD PREMIUM – PROJEKT ARCHITEKTA Mieszkanie o powierzchni 70 m² przeszło generalny remont i zostało urządzone z dbałością o każdy detal. Meble na zamówienie, wysokiej klasy materiały i przemyślane oświetlenie nadają wnętrzu unikalny, nowoczesny charakter: SALON Z ANEKSEM (31 m²): Ogromna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na dużą loggię (10 m²). Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto. KUCHNIA I JADALNIA: Pełna zabudowa AGD (zmywarka, mikrofala, lodówka) oraz stół pełniący funkcję blatu roboczego. SYPIALNIA GŁÓWNA (11 m²): Przytulna i cicha, z panoramicznym oknem, z którego możesz podziwiać zachody słońca bezpośrednio z łóżka. DRUGI POKÓJ (11 m²): Uniwersalna przestrzeń – idealna jako gabinet do pracy zdalnej lub druga sypialnia. Wyposażony w biurko i bardzo pojemną szafę. ŁAZIENKA (8 m²): Domowe SPA z dużą wanną, osobnym prysznicem z hydromasażem oraz ukrytą pralką. PRZEDPOKÓJ: Z lustrzaną zabudową, która optycznie powiększa przestrzeń. INFRASTRUKTURA I RELAKS: Komunikacja: Metro Ulrychów oraz przystanki autobusowe w odległości kilku minut pieszo. Błyskawiczny dojazd do tras S7, S8 i S2. Rekreacja: W zasięgu spaceru Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz Lasek na Kole. Zakupy: Dosłownie kilka minut do CH Wola Park (sklepy, siłownia, gastronomia). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 70 m² (3 pokoje). Piętro: 9 z 9 (cisza, brak sąsiadów nad głową, widok). Dodatki: Komórka lokatorska (5 m²) oraz miejsce w garażu podziemnym. WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 4 800 zł / miesiąc. Czynsz administracyjny: 1 300 zł / miesiąc. Garaż Komórka: 500 zł / miesiąc (łącznie). Media: Prąd według zużycia. Kaucja: 6 100 zł. Wymagania: Umowa najmu okazjonalnego (min. 12 msc), bez zwierząt. Prowizja dla biura nieruchomości Mieszkanie wolne od zaraz! Jeśli szukasz przestrzeni, w której nikt nie zagląda Ci w okna, a standard wykończenia ma dla Ciebie znaczenie – zapraszam na prezentację! Umowa najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym. Zainteresowane osoby zapraszam do WARSAW PANORAMA 3 ROOMS NEAR THE ULRYCHÓW METRO DESIGN PRESTIGIOUS LOCATION – Wola, right next to the ULRYCHÓW METRO! This unique apartment is perfect for those seeking peace and quiet without sacrificing the conveniences of a big city. The apartment is located directly adjacent to Wola Park , in a well-maintained, monitored building with security. Thanks to its location on the top (ninth) floor and three-sided exposure, every window offers unobstructed, spectacular views of the Warsaw skyline. PREMIUM STANDARD – ARCHITECT'S DESIGN The 70-square-meter apartment has undergone a complete renovation and has been furnished with attention to every detail. Custom-made furniture, high-quality materials, and thoughtful lighting give the interior a unique, modern character: LIVING ROOM WITH KITCHENETTE (31 m²): A huge, bright living space with access to a large loggia (10 m²). The perfect spot for morning coffee with a view of the city. KITCHEN AND DINING ROOM: Fully fitted kitchen appliances (dishwasher, microwave, fridge) and a table serving as a worktop. MASTER BEDROOM (11 m²): Cozy and quiet, with a panoramic window where you can admire the sunsets directly from your bed. SECOND ROOM (11 m²): A versatile space – perfect as a home office or a second bedroom. Equipped with a desk and a spacious wardrobe. BATHROOM (8 m²): Home SPA with a large bathtub, separate hydromassage shower and hidden washing machine. HALL: With mirrored furniture that optically enlarges the space. INFRASTRUCTURE AND RELAXATION: Transportation: Ulrychów Metro and bus stops are just a few minutes' walk away. Quick access to the S7, S8, and S2 routes. Recreation: Within walking distance are Szymański Park, Moczydło Park with swimming pools and the Koło Forest. Shopping: Literally a few minutes to Wola Park Shopping Center (shops, gym, restaurants). KEY INFORMATION: Area: 70 m² (3 rooms). Floor: 9 out of 9 (quiet, no neighbors overhead, view). Extras: Storage unit (5 m²) and a place in the underground garage. RENTAL TERMS: Rent: PLN 4,800 / month. Administrative rent: PLN 1,300 / month. Garage Storage: PLN 500 / month (total). Utilities: Electricity according to consumption. Deposit: PLN 6,100. Requirements: Occasional rental agreement (min. 12 months), no pets. Real estate agency commission This apartment is available immediately! If you're looking for a space where no one can see into your windows, and where the standard of finish is important to you, I invite you to a viewing! Occasional lease agreement with notarial declaration. Interested parties are welcome to