3 rooms apartment of 71m² in Krakow

[ENGLISH BELOW] Do wynajęcia jasne, przestronne i bardzo wygodne mieszkanie przy ul. Lema tuż obok Tauron Areny i Parku Lotników. To świetna propozycja dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub najemców, którzy szukają komfortowej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Istnieje również możliwość doposażenia lokalu po wcześniejszych ustaleniach z przyszłym najemcą. MIESZKANIE Lokal ma powierzchnię 71,89 m² i znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa osobne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, łazienkę z WC, pralnię / garderobę, dwa balkony z ekspozycją na dwie strony, przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dzięki dużym oknom i dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Dwa balkony dodatkowo powiększają przestrzeń i dają możliwość wygodnego odpoczynku na świeżym powietrzu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, w nowoczesnym i przyjemnym stylu. Jasna, neutralna kolorystyka sprawia, że wnętrze jest eleganckie, przytulne i łatwe do własnej aranżacji. W salonie znajduje się wygodna sofa narożna oraz część jadalniana ze stołem i krzesłami. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę oraz płytę grzewczą. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy przesuwne, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Jeden z pokoi może zostać zaaranżowany jako wygodny gabinet do pracy zdalnej lub nauki. W sypialni znajduje się łóżko z materacem oraz pojemna szafa. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Lema, naprzeciwko Tauron Areny. To lokalizacja, która łączy spokojne osiedle z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych i infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się: przystanek tramwajowy "Tauron Arena" ok. 4 minuty pieszo, Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, sklepy, punkty usługowe i restauracje, szybki dojazd do centrum miasta, Ronda Mogilskiego, Dworca Głównego oraz uczelni. To bardzo wygodne miejsce do życia zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się samochodem. PARKING Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. KOSZTY Czynsz najmu: 4400 zł Czynsz administracyjny: ok. 850 zł Dodatkowo: prąd według zużycia Kaucja: 5000 zł Wymagany najem okazjonalny. Mieszkanie jest dostępne do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu terminu. Zapraszam do ENG Bright 3-room apartment near Tauron Arena | 71.89 m² | 2 balconies and garage A bright, spacious and comfortable apartment for rent on Lema Street, right next to Tauron Arena and Park Lotników. It is a great option for a couple, a family, remote workers or tenants looking for a comfortable apartment in a well-connected part of Kraków. The apartment is ready to move in. Additional furnishing may be arranged individually with the future tenant. APARTMENT The apartment has 71.89 m² and is located on the 1st floor of a modern building from 2018. The layout includes: a spacious living room with a kitchenette, two separate rooms that can be used as bedrooms, an office or a child's room, a bathroom with a toilet, a laundry room / walk-in closet, two balconies with exposure to two sides, a hallway with plenty of storage space. Large windows and dual exposure make the apartment bright and pleasant throughout the day. Two balconies provide additional space for relaxing outdoors. STANDARD AND EQUIPMENT The apartment is finished to a high standard in a modern and pleasant style. The bright, neutral color palette makes the interior elegant, cozy and easy to personalize. The living room features a comfortable corner sofa and a dining area with a table and chairs. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge, oven, microwave, dishwasher and hob. There are spacious built-in wardrobes in the rooms and hallway, offering plenty of storage space. One of the rooms can be easily arranged as a comfortable home office or study room. The bedroom includes a bed, and the mattress or any additional furnishing can be discussed individually with the tenant. LOCATION The apartment is located on Lema Street, opposite Tauron Arena. The area combines a quiet residential setting with excellent access to public transport, green areas and everyday services. Nearby you will find: "Tauron Arena" tram stop approx. 4 minutes on foot, Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, shops, services and restaurants, easy access to the city center, Rondo Mogilskie, the Main Railway Station and universities. It is a very convenient place to live, both for people using public transport and those travelling by car. PARKING A parking space in the underground garage is included. PRICE Rent: 4,400 PLN Administrative fee: approx. 850 PLN Additional cost: electricity according to usage Security deposit: 5,000 PLN A notarized lease agreement is required. The apartment is available for viewing by appointment. Feel free to