Wynajmij 6 sypialnię dom z 265 m² w Osielsko

Opis nieruchomości
Polecam na wynajem nowoczesną willę jednorodzinną w Niemczu.
Dom obecnie jest w trakcie budowy. Na czas budowy domu  będzie zapewniowny apartament dla Najemcy.
Możliwość wykończenia domu pod klienta.
W ofercie również sprzedaż domu.
Ogrzewanie- pompa ciepła.
.
Wyjątkowo elegancka i bardzo komfortowa willa zaprojektowana w stylu nowoczesnym, usytuowana przy lesie, w spokojnym centrum Niemcza w gm. Osielsko. Łączy ona ponadczasowe rozwiązania architektoniczne z komfortowymi oraz atrakcyjnie zaplanowanymi wnętrzami. Budynek należy do kategorii domów piętrowych, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdujące się na górnej kondygnacji są pozbawione skosów i łatwe do urządzenia. Z zewnątrz zachwyca doskonale zaaranżowaną, ponadczasową elewacją. Została ona skomponowana z dwubarwnego tynku cienkowarstwowego i ozdobiona białym belkowaniem, biegnącym wokół budynku. Duże, dwukondygnacyjne przeszklenia dodatkowo uatrakcyjniają bryłę domu. Kolorystyka stolarki okiennej i drzwiowej oraz dopasowana do całości tonacja dachówki idealnie uzupełniają całą kompozycję. Od strony ogrodowej zachwyca piękny, częściowo zadaszony taras, na którym można zorganizować rodzinne przyjęcie nie tylko w czasie pięknej pogody, ale również w deszczowej aurze.
Od strony południowej wnętrze willi jest doskonale doświetlone panoramicznymi zestawami okiennymi. Z części dziennej oraz z pomieszczenia rekreacyjnego na antresoli roztacza się piękny widok na zewnątrz, a wygodną komunikację z tarasem i ogrodem zapewniają drzwi przesuwne. Duży, ponad 40 metrowy salon to bardzo atrakcyjne miejsce relaksu dla całej rodziny. Przestrzeń kuchenna została zorganizowana w taki sposób, aby można w niej komfortowo przygotowywać posiłki. Oprócz głównego blatu roboczego znajduje się tutaj praktyczny półwysep z wydzieloną strefą gotowania oraz miejscem do spożywania posiłków. Obok kuchni mieści się praktyczna spiżarnia, pozwalająca na przechowywanie zapasów i kuchennego sprzętu AGD. Dla komfortu użytkowania domu w układzie funkcjonalnym parteru uwzględniono również gabinet i niewielką łazienkę z prysznicem oraz garderobę sąsiadującą z wiatrołapem. W części gospodarczej zaprojektowano: obszerną kotłownię, pomieszczenie gospodarcze i garaż 2-stanowiskowy. Na piętrze domu znajduje się komfortowa, funkcjonalna i pełna słońca strefa wypoczynkowa. Mieści się tutaj wydzielony apartament tzw. master bedroom, składający się z sypialni, niewielkiej garderoby oraz prywatnej łazienki. Oprócz tego na piętrze znajdziemy dwie przestronne sypialnie, które oferują mieszkańcom optymalne warunki do wypoczynku, nauki oraz zabawy. Każdy pokój dysponuje własną garderobą oraz dostępem do słonecznego tarasu. Wyjątkowy komfort zapewnia komfortowa łazienka, która może pełnić również funkcję domowego SPA. Na piętrze znajduje się  wydzielona pralnia.
To wyjątkowa willa, która przypadnie do gustu koneserom nowoczesności i atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych.
Energooszczędność
Ep
68,15 kWh/(m²rok)
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
Euco
24,58 kWh/(m²rok)
Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.
Ogrzewanie
pompa ciepła(możliwość podłączenia pod instalacje gazową ) piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach, komunikacji, pralni, garderobach i wiatrołapie, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
Wentylacja
mechaniczna z rekuperacją
Warunki techniczne
WT 2017 lub WT 2021
Warunki techniczne (WT)
określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep)
potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają
maksymalny współczynnik przenikania ciepła
dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.
Parametr
WT 2017
WT 2021
Energia pierwotna (Ep)
do 90 kWh/(m2rok)
do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrzne
maks. 0,23 W/m2K
maks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachy
maks. 0,18 W/m2K
maks. 0,15 W/m2K
Podłogi na gruncie
maks. 0,30 W/m2K
maks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowe
maks. 1,10 W/m2K
maks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)
maks. 1,30 W/m2K
maks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramy
maks. 1,50 W/m2K
maks. 1,30 W/m2K
TECHNOLOGIA
Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm.
Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną
Elewacja: tynk silikonowy.
Ogrzewanie: pompa ciepła(możliwość podłączenia pod instalacje gazową )  oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach, komunikacji, pralni, garderobach i wiatrołapie, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
materiał budowlany : poroten
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.