Dom o powierzchni 248 m² w Raszyn

Oferujemy na wynajem nowoczesny dom  w Falentach Nowych w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody i Ptactwa. 
Opis nieruchomości:
Dom oferuje przestronną powierzchnię użytkową rozmieszczoną na dwóch poziomach.
Parter to głównie strefa dzienna, składająca się:
 - z przestronnego salonu, części jadalnianej, oraz nowoczesnej kuchni z wysokiej jakości sprzętem AGD.
Duże okna zapewniają naturalne światło i wspaniałe widoki na otaczający ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój gościnny / gabinet a tuż obok łazienka z prysznicem.
Sypialniana część domu mieści się na piętrze, gdzie znajduje się:
- sypialnia master z 2 garderobami i otwartą łazienką z dużym prysznicem,
- dwie bliźniacze sypialnie oraz pokój kąpielowy.
Ogród został zaprojektowany w sposób dający poczucie porządku i estetyki.
Z salonu, jadalni oraz z pokoju gościnnego można bezpośrednio wyjąć na duży taras, który jest zadaszonym miejsce do wypoczynku i grillowania.
Dodatkowym atutem są olbrzymie tarasy na piętrze.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym i urokliwych Falentach Nowych, jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania w okolicach Warszawy.
Lokalizacja zapewnia doskonałą harmonię z przyrodą oraz możliwość relaksu z dala od zgiełku miasta, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Nieruchomość przypadnie do gustu tym, którzy poszukują dużego nowoczesnego domu w spokojne, podmiejskiej okolicy blisko terenów zielonych i dobrze skomunikowanej.
Dom o powierzchni użytkowej składa się z 2 kondygnacji:
PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na duży taras - 40,45m2
- pół zamknięta duża kuchnia z jadalnią - 27,35m2
- łazienka z prysznicem - 6,76m2
- przedsionek, hol ze schodami na piętro - 23,17m2
- pokój gościnny - 27,41m2
- garaż z dwoma miejscami parkingowym - 40,44m2
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 9,78m2
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja.
PIĘTRO:
- sypialnia master z dużą łazienką z prysznicem walk in, i 2 garderobami - 39,75m2
- sypialnia z garderobą z wyjściem na taras - 19,60m2
- sypialnia z garderobą z wyjściem na taras -20,04m2
- pokój kąpielowy z wanną i dwoma umywalkami - 16,46m2
- hall - 18,89m2
- tarasy
Wysokość pomieszczeń 3m! Klimatyzacja. Fotowoltaika.
Całkowita powierzchnia domu to 381m2.
Nieruchomość została wykończona przy użyciu najwyższej jakości materiałów z dbałością o detale i funkcjonalność. Na podłogach gres, drewno, ażurowe drewniane schody, łazienki wykończone włoskimi płytkami.
Na parterze dodatkowo zamontowane ogrzewanie podłogowe, które można uruchomić z głównego pieca lub z kominka z płaszczem wodnym. We wszystkich sypialniach na pietrze i pokoju gościnnym na parterze jest złożona klimatyzacja.
Dodatkowo dom posiada fotowoltaikę z magazynem energii.
Na zewnątrz ogród jest starannie przemyślany i zagospodarowany w roślinność , która nie wymaga dużo nakładów pracy: rododendrony, magnolie, sosny, świerki, tuje, orzech, winorośl. Ogród posiada automatyczne podlewanie.
Dwa lata temu została odnowiona cała elewacja budynku.
Największym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja - bardzo dobra komunikacja we wszystkich kierunkach miasta, niedaleko mamy do tras wylotowych z miasta.
Tereny zielone rezerwat - Przyrody i Ptactwa oraz Pałacyk Falencki z pięknym parkiem to wspaniałe tereny spacerowe.
W bliskiej odległości znajdują się również liczne place zabaw przyciągające najmłodszych mieszkańców okolicy. W okolicy są szkoły, przedszkola, sklepy oraz park handlowy Janki.
Warunki wynajmu:
czynsz najmu - 12 900zł
kaucja - 25.000zł
dodatkowo miesięczne opłaty eksploatacyjne - ok. 1.300zł
plus miesięczny koszt sprzątania domu (2-3 razy w miesiącu)
NAJEM OKAZJONALNY
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!