Wynajmij 16 sypialnię dom z 789 m² w Gdańsk

z przyjemnością prezentujemy państwu unikalną nieruchomość o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, która znajduje się na gdańskiej zaborni, przy ul. ujeścisko.  obiekt doskonale skomunikowany z centrum miasta, obwodnicą oraz innymi dzielnicami gdańska. niniejsza nieruchomość posiada duży potencjał, łącząc w sobie przestrzeń laboratoryjną, produkcyjną, magazynową, biurową oraz mieszkalną. prezentacja : https://www.youtube.com/watch?v=rljxnl9to48 wirtualny spacer: https://my.matterport.com/show/?m=bmp2xttyfnb wyposażenie budynku: - ogrzewanie: piec vaillant z podziałem liczników na parter i pierwsze piętro oraz drugie piętro - nieruchomość posiada własną windę towarową - obiekt dysponuje trzema wysokimi garażami z kanałem oraz własnym dystrybutorem paliwa - w pomieszczeniach laboratoryjnych zainstalowano klimatyzację oraz wyciąg wraz z filtrem - dostęp do pierwszego i drugiego piętra jest zabezpieczony zamkami magnetycznymi lokalizacja: gdańska zabornia, ul. ujeścisko - doskonała komunikacja z centrum miasta, obwodnicą trójmiasta oraz innymi gdańskimi dzielnicami - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100 m - linia tramwajowa w odległości 1 200 m (do pętli autobusowo-tramwajowej przy ulicy kartuskiej) - łatwy dojazd drogą publiczną (droga dojazdowa do nieruchomości zmodernizowana) okolica: - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy takie jak żabka, biedronka (150 m), lidl (500 m) - komisariat policji  - baza edukacyjna ze żłobkiem, przedszkolem, szkołą - punkty usługowe - kancelaria notarialna - sąd - inne udogodnienia działka: - powierzchnia działki: 1176 m2 - powierzchnia zabudowy: ok. 400 m2 - działka narożna - działka w kształcie prostokąta,  - płaska - dwa bezpośrednie wjazdy na teren posesji - całkowicie ogrodzona - pełne uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja  - światłowód w drodze przylegającej do działki budynek: - typ budynku: wolnostojący - kubatura budynku wynosi 2355 m3 - rodzaj budulca: żelbet - parking przed budynkiem  - dach pokryty blachą   - okna drewniane i pcv - garaż w budynku wraz z kanałem oraz własnym dystrybutorem paliwa budynek składa się z jednej kondygnacji podziemnej oraz trzech kondygnacji naziemnych. rozkład pomieszczeń: część podziemna (piwnica) o pow.62,2 m2 : - szatnia (11,5 m2) - pomieszczenie sanitarne (10,7 m2) - komunikacja wraz z pomieszczeniem gospodarczym (10 m2) - kotłownia (20,7 m2) - pomieszczenie gospodarcze (3,8 m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,4 m2) parter budynku o pow. 371 m2: - hala produkcyjna (167 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone dwie odrębne hale produkcyjne o pow. ok. 95 m2 i ok. 42 m2  oraz hall o pow. ok. 30 m2) - pomieszczenie biurowe (22,4 m2) - pomieszczenie biurowe (20,8 m2) - wejście (1,8  m2) - komunikacja (9,2 m2) - pomieszczenie magazynowe (55 m2) - pomieszczenie magazynowe (54 m2) - garaż (40,8 m2)  pierwsze piętro o pow. 222 m2: - pomieszczenie socjalne (14,2 m2) - korytarz (5,5 m2) - hall (14 m2) - wc (1,8 m2) - pomieszczenie laboratoryjne (20,2 m2) - hala laboratoryjna (74,0 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone trzy odrębne pomieszczenia o pow. ok. 10 m2, 11 m2 i 19 m2 oraz komunikacja o pow. ok. 34 m2, w której znajduje się winda) - hala laboratoryjna (92,3 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone trzy odrębne pomieszczenia o pow. ok. 53 m2, 20 m2 i 12 m2 oraz komunikacja o pow. 7 m2) drugie piętro (część mieszkalna) o pow. 135 m2: - kuchnia (19 m2) - spiżarnia (5 m2) - pokój dzienny (40 m2) - pokój (23,3 m2) - pokój (13,1 m2) - pokój (15 m2) - łazienka (10,7 m2) - wc (1,2 m2) - garderoba (6,6 m2) dotychczas obiekt wykorzystywany m.in. jako zakład produkcyjny (branża kosmetyczna/ laboratorium). kwota najmu: 24 900 zł netto/miesiąc + opłaty. minimalny okres najmu: 24 miesiące. kaucja 30 000 zł. więcej szczegółów u agenta prowadzącego jakuba witkowskiego. zapraszam